Rua Heliodora, 336 (Santana)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 3,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.146/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 524 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 3,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.146/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 3,7 mi (524 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.248/m²Unidade típica
R$ 813 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.631/m² – R$ 6.264/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 6.172/m²
Financiadas0%
- 13/11/2025AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2019522 m²R$ 3.500.000R$ 6.705/m²
- 31/03/2025AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2019524 m²R$ 4.000.000R$ 7.634/m²
- 31/03/2025AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2019524 m²R$ 13.500R$ 26/m²
- 11/12/2023AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2019532 m²R$ 2.356.462R$ 4.429/m²
- 22/06/2022AP 191Apartamento em condomínio · construído em 2019532 m²R$ 3.000.000R$ 5.639/m²
- 15/03/2022AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2019560 m²R$ 3.800.000R$ 6.786/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.577 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,4 mi
~6 unidades de 524 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 1.265 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 24 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.181/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.155/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.497/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 2.583/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 774/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.380/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.565/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.586/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.419/m² · 3 |
| 2022 | R$ 6.212/m² · 2 | R$ 4.009/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.429/m² · 1 | R$ 4.429/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.741/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.705/m² · 3 | R$ 5.508/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.560/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.212/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.429/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.705/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical625%
- Residencial horizontal1458%
- Comercial horizontal417%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 25% | R$ 16,7 mi |
| Residencial horizontal | 14 | 58% | R$ 24,8 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 17% | R$ 3,5 mi |
Calculadora
R$ 813.377R$ 5.248/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Heliodora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 2 | R$ 7.883/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 44 | Casa | 3 | R$ 8.302/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 171 | Apartamento | 20 | R$ 4.702/m² | R$ 545 mil |
| Nº 184 | Apartamento | 20 | R$ 4.237/m² | R$ 657 mil |
| Nº 258 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 24.495/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 355 | Casa | 2 | R$ 13.254/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 361 | Casa | 3 | R$ 27.352/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 365 | Casa | 2 | R$ 12.154/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 369 | Casa | 2 | R$ 11.959/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 373 | Casa | 2 | R$ 12.566/m² | R$ 2,8 mi |