Rua General Bagueira, 66 (Santana)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.736/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 874 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.736/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 874 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.258/m²Unidade típica
R$ 547 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.317/m² – R$ 5.838/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 4.750/m²
Financiadas33%
- 16/07/2026CS 8Residência · construído em 197050% transferido100 m²R$ 350.000—
- 04/03/2026CS 5Residência · construído em 1970100 m²R$ 327.180R$ 3.272/m²
- 28/09/2020CS 8Residência · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (23%)100 m²R$ 650.000R$ 6.500/m²
- 30/05/2018CS 4Residência · construído em 1970SFH · R$ 490 mil (63%)100 m²R$ 780.000R$ 7.800/m²
- 11/04/2018CS 7Residência · construído em 1970100 m²R$ 780.000R$ 7.800/m²
- 14/07/2015CS 4Residência · construído em 1970100 m²R$ 475.000R$ 4.750/m²
- 26/07/2011CS 2Residência · construído em 1970100 m²R$ 330.000R$ 3.300/m²
- 09/06/2011CS 4Residência · construído em 1970100 m²R$ 125.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7 mi
~8 unidades de 100 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 730 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.275/m² · 2 | R$ 1.633/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.750/m² · 1 | R$ 3.577/m² · 2 |
| 2018 | R$ 7.800/m² · 2 | R$ 7.800/m² · 2 |
| 2020 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 4.170/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.229/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.364/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.797/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.272/m² · 1 | R$ 4.184/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.275/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.750/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 7.800/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.272/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 546.836R$ 5.258/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Bagueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 5.871/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 50 | Loja | 1 | R$ 9.186/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 55 | Apartamento | 4 | R$ 4.691/m² | R$ 357 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 4.403/m² | R$ 506 mil |
| Nº 77 | Casa | 2 | R$ 5.047/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 82 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.773/m² | R$ 477 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 6.418/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 120 | Apartamento | 3 | R$ 6.086/m² | R$ 371 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 1 | R$ 3.879/m² | R$ 303 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 2.969/m² | R$ 330 mil |