Rua General Bagueira, 55 (Santana)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.691/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 357 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.691/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 357 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.203/m²Unidade típica
R$ 421 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.629/m² – R$ 6.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.158/m²
Financiadas—
- 16/09/2025APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 196476 m²R$ 280.000R$ 3.684/m²
- 18/07/2023APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 196476 m²R$ 350.000R$ 4.605/m²
- 30/10/2012APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 196476 m²R$ 135.000R$ 1.776/m²
- 22/06/2012APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 196450% transferido76 m²R$ 25.000—
- 09/12/2011APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 196476 m²R$ 200.000R$ 2.632/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
520 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
~14 unidades de 76 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 271 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.776/m² · 1 | R$ 2.650/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.255/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.670/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.937/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.605/m² · 1 | R$ 4.605/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.884/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.684/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.776/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.605/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.684/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Cessões de direitos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 990 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 17% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 421.447R$ 5.203/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Bagueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 5.871/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 50 | Loja | 1 | R$ 9.186/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 4.403/m² | R$ 506 mil |
| Nº 66 | Casa | 7 | R$ 8.736/m² | R$ 874 mil |
| Nº 77 | Casa | 2 | R$ 5.047/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 82 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.773/m² | R$ 477 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 6.418/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 120 | Apartamento | 3 | R$ 6.086/m² | R$ 371 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 1 | R$ 3.879/m² | R$ 303 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 2.969/m² | R$ 330 mil |