Rua General Bagueira, 120 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (apartamento, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.086/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 371 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.086/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 371 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.203/m²Unidade típica
R$ 421 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.629/m² – R$ 6.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 4.590/m²
Financiadas—
- 29/06/2021APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 165 mil (75%)67 m²R$ 220.000R$ 3.284/m²
- 23/04/2021APTO7Apartamento em condomínio · construído em 197061 m²R$ 280.000R$ 4.590/m²
- 08/05/2015APTO7Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (53%)61 m²R$ 285.000R$ 4.672/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
504 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,8 mi
~13 unidades de 61 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 332 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 158 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.650/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.255/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.672/m² · 1 | R$ 3.670/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.937/m² · 2 | R$ 3.937/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.605/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.884/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.684/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.672/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.937/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 505 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 421.447R$ 5.203/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Bagueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 4.403/m² | R$ 506 mil |
| Nº 66 | Casa | 7 | R$ 8.736/m² | R$ 874 mil |
| Nº 77 | Casa | 2 | R$ 5.047/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 82 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.773/m² | R$ 477 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 6.418/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 130 | Apartamento | 1 | R$ 3.879/m² | R$ 303 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 2.969/m² | R$ 330 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 6.478/m² | R$ 726 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 5.258/m² | R$ 547 mil |
| Nº 160 | Casa | 2 | R$ 4.813/m² | R$ 501 mil |