Rua Gaspar Soares, 549 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.678/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.678/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 482 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.961/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.379/m² – R$ 8.862/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.111/m²
Financiadas—
- 27/03/2023CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 320 mil (80%)180 m²R$ 400.000R$ 2.222/m²
- 13/09/2019CasaResidência · construído em 1970180 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.676/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.880/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.974/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.255/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.700/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.174/m² · 2 |
| 2019 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2020 | — | R$ 4.036/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.482/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.087/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 3.061/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.237/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.300/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 1.321.601R$ 7.961/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gaspar Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 8.239/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 408 | Apartamento | 4 | R$ 3.606/m² | R$ 252 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 13.092/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 9.107/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 8.780/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 6.684/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 4.618/m² | R$ 693 mil |
| Nº 597 | Vaga de garagem | 1 | R$ 5.427/m² | R$ 277 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 9.732/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 663 | Apartamento | 3 | R$ 7.246/m² | R$ 348 mil |