Rua Francisca Julia, 539 (Santana)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 4.015/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,2 mi
553 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 2,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.015/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 2,2 mi (553 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.799/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~336 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.155/m² – R$ 4.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 3.172/m²
Financiadas0%
  1. 07/07/2026AP 61 5 VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga553 m²R$ 2.800.000R$ 5.063/m²
  2. 09/04/2026AP 61 5 VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga553 m²R$ 2.000.000R$ 3.617/m²
  3. 01/12/2023AP 51 5 VGSApartamento em condomínio · construído em 199750% transferidoc/ vaga553 m²R$ 1.155.000—
  4. 29/10/2021AP 141 5 VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga553 m²R$ 1.728.780R$ 3.126/m²
  5. 06/12/2018AP 51 5 VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga553 m²R$ 671.900R$ 1.215/m²
  6. 03/10/2016AP 181 5 VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga553 m²R$ 1.780.000R$ 3.219/m²
  7. 05/10/2011AP 61 5 VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga553 m²R$ 750.000R$ 1.356/m²

Este endereço

Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.946 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 131 mi
~59 unidades de 553 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
71 m
projeção 1.712 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.356/m² · 1R$ 1.791/m² · 30
2012—R$ 2.200/m² · 13
2013—R$ 2.532/m² · 20
2014—R$ 2.911/m² · 18
2015—R$ 2.229/m² · 19
2016R$ 3.219/m² · 1R$ 3.219/m² · 13
2017—R$ 2.934/m² · 11
2018R$ 1.215/m² · 1R$ 3.226/m² · 13
2019—R$ 3.688/m² · 8
2020—R$ 3.211/m² · 14
2021R$ 3.126/m² · 1R$ 3.598/m² · 21
2022—R$ 3.893/m² · 12
2023—R$ 3.962/m² · 19
2024—R$ 4.064/m² · 28
2025—R$ 4.013/m² · 14
2026R$ 4.340/m² · 2R$ 3.717/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112016201820212 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.356/m²
20161 vendas · R$ 3.219/m²
20181 vendas · R$ 1.215/m²
20211 vendas · R$ 3.126/m²
20262 vendas · R$ 4.340/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda764%
  • Execuções, leilões e retomadas218%
  • Dação, permuta e outros onerosos218%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda764%R$ 10,9 mi
Execuções, leilões e retomadas218%R$ 1,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos218%R$ 2,5 mi

Calculadora

R$ 1.276.401R$ 3.799/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Francisca Julia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 550Casa1R$ 14.212/m²R$ 1,1 mi
Nº 552Apartamento6R$ 2.521/m²R$ 847 mil
Nº 556Casa1R$ 12.458/m²R$ 1,3 mi
Nº 558Casa1R$ 10.667/m²R$ 843 mil
Nº 560Casa1R$ 19.924/m²R$ 1,9 mi
Nº 563Apartamento16R$ 4.825/m²R$ 1,6 mi
Nº 570Casa1R$ 10.662/m²R$ 2,4 mi
Nº 578Casa1R$ 9.232/m²R$ 1,7 mi
Nº 586Casa1R$ 7.705/m²R$ 1,4 mi
Nº 588Casa1R$ 11.146/m²R$ 1,7 mi

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