Rua Florineia, 229 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 26 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.970/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 247 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 26 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.970/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (247 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.590/m²Unidade típica
R$ 900 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.329/m² – R$ 6.878/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2018 · R$ 870 mil
Maior valorR$ 870 mil
Mediana da listaR$ 1.762/m²
Financiadas—
- 21/02/2018CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 600 mil (69%)247 m²R$ 870.000R$ 3.522/m²
- 21/02/2018CasaResidência · construído em 2005247 m²R$ 558R$ 2/m²
- 14/11/2014LOTE A2Residência · construído em 200512,45% transferido247 m²R$ 26.000—
- 07/12/2012CasaResidência · construído em 200587,86% transferido247 m²R$ 400.000—
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
228 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 247 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.547/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.802/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.695/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.036/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.890/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.762/m² · 2 | R$ 3.522/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.319/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.612/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.032/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.052/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.128/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 870 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 558 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda467%
- Operações societárias117%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 17% | R$ 26 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 4.667 |
Calculadora
R$ 900.000R$ 5.590/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Florineia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 118 | Apartamento | 43 | R$ 2.516/m² | R$ 625 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 6.878/m² | R$ 619 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 7.381/m² | R$ 664 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 6.931/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 2.936/m² | R$ 520 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 5.230/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 248 | Casa | 2 | R$ 5.896/m² | R$ 936 mil |
| Nº 262 | Apartamento | 1 | R$ 4.604/m² | R$ 608 mil |
| Nº 270 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.201/m² | R$ 152 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 7.056/m² | R$ 706 mil |