Rua Florineia, 118 (Santana)
Foram registradas 43 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 77 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.516/m²
- Vendas registradas
- 43
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 625 mil
- 454 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 77 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.516/m²Neste prédio: 43 vendas · mediana R$ 625 mil (454 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.516/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~454 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.403/m² – R$ 3.076/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 43
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 514 mil
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 2.297/m²
Financiadas21%
- 12/03/2026AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2001Consórcio · R$ 514 mil (100%)171 m²R$ 514.371R$ 3.008/m²
- 16/07/2025AP12 4VGS/DPApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga454 m²R$ 1.071.600R$ 2.360/m²
- 27/05/2025AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2001171 m²R$ 500.000R$ 2.924/m²
- 15/01/2025AP21 4VGS/DPApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga454 m²R$ 1.000.000R$ 2.203/m²
- 31/01/2025AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2001171 m²R$ 480.000R$ 2.807/m²
- 18/12/2024AP61 4VGS/DPApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga454 m²R$ 355.000R$ 782/m²
- 04/10/2024AP72 4VGS DPApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga454 m²R$ 1.000.000R$ 2.203/m²
- 30/07/2024AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2001171 m²R$ 560.000R$ 3.275/m²
- 23/10/2023AP22 4VGS/DPApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga454 m²R$ 600.000R$ 1.322/m²
- 09/06/2023AP31 4VGS/DPApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 796 mil (80%)c/ vaga454 m²R$ 995.000R$ 2.192/m²
- 01/06/2022AP52 4VGS/DPApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga454 m²R$ 1.018.064R$ 2.242/m²
- 21/06/2022AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 330 mil (62%)171 m²R$ 530.000R$ 3.099/m²
- 04/05/2022AP51 4VGS/DPApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 500 mil (48%)c/ vaga454 m²R$ 1.050.000R$ 2.313/m²
- 27/08/2021AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2001171 m²R$ 460.000R$ 2.690/m²
- 29/05/2021AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2001171 m²R$ 435.000R$ 2.544/m²
- 30/04/2021AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2001171 m²R$ 452.803R$ 2.648/m²
- 31/03/2021AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 200 mil (37%)171 m²R$ 535.000R$ 3.129/m²
- 14/12/2020AP81 5VGS DPApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga698 m²R$ 2.200.000R$ 3.152/m²
- 18/09/2020AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2001171 m²R$ 435.000R$ 2.544/m²
- 05/02/2019AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2001171 m²R$ 450.000R$ 2.632/m²
- 22/02/2019AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2001171 m²R$ 428.000R$ 2.503/m²
- 28/02/2019AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2001171 m²R$ 420.000R$ 2.456/m²
- 29/06/2018AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2001171 m²R$ 400.000R$ 2.339/m²
- 30/11/2017AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2001171 m²R$ 410.000R$ 2.398/m²
- 03/03/2017AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2001171 m²R$ 475.000R$ 2.778/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.199 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,7 mi
~22 unidades de 454 m²
Vendas registradas
43
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 1.230 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
21%
6 de 45 compras
Financiado mediano
R$ 415 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.480/m² · 5 | R$ 1.480/m² · 5 |
| 2012 | R$ 1.652/m² · 5 | R$ 1.652/m² · 5 |
| 2013 | R$ 992/m² · 2 | R$ 1.433/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.093/m² · 3 | R$ 2.093/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.368/m² · 2 | R$ 2.456/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.573/m² · 4 | R$ 2.573/m² · 4 |
| 2018 | R$ 2.339/m² · 1 | R$ 2.339/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.503/m² · 3 | R$ 2.503/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.848/m² · 2 | R$ 2.848/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.669/m² · 4 | R$ 2.669/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.313/m² · 3 | R$ 2.313/m² · 3 |
| 2023 | R$ 1.757/m² · 2 | R$ 1.757/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.203/m² · 3 | R$ 2.203/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.584/m² · 4 | R$ 2.584/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.008/m² · 1 | R$ 3.008/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.480/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 1.652/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 992/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.093/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.368/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 2.573/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.339/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.503/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.848/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.669/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.313/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.757/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.203/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.584/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.008/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)517%
- Consórcio13,4%
- Sem financiamento informado2379%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 17% | R$ 3,5 mi |
| Consórcio | 1 | 3,4% | R$ 514 mil |
| Sem financiamento informado | 23 | 79% | R$ 14,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4592%
- Execuções, leilões e retomadas12%
- Dação, permuta e outros onerosos36,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 45 | 92% | R$ 25,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2% | R$ 424 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 6,1% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 1.142.093R$ 2.516/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Florineia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Outros | 1 | R$ 4.256/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 45 | Casa | 2 | R$ 4.197/m² | R$ 949 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 4.329/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 66 | Casa | 2 | R$ 4.066/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 105 | Casa | 2 | R$ 6.411/m² | R$ 1 mi |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 6.878/m² | R$ 619 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 7.381/m² | R$ 664 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 6.931/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 2.936/m² | R$ 520 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 5.970/m² | R$ 1,5 mi |