Rua Florineia, 248 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.896/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 936 mil
- 173 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.896/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 936 mil (173 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.590/m²Unidade típica
R$ 900 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.329/m² – R$ 6.878/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.322/m²
Financiadas—
- 20/09/2023CasaResidência · construído em 2023248 m²R$ 1.000.000R$ 4.032/m²
- 18/05/2020CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 362 mil (80%)98 m²R$ 452.000R$ 4.612/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
153 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 936 mil
1 unidade de 173 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 362 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.547/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.802/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.695/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.036/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.890/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.522/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.319/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.612/m² · 1 | R$ 4.612/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.032/m² · 1 | R$ 4.032/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.052/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.128/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.612/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.032/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 452 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 900.000R$ 5.590/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Florineia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 7.381/m² | R$ 664 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 6.931/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 2.936/m² | R$ 520 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 5.970/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 5.230/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 262 | Apartamento | 1 | R$ 4.604/m² | R$ 608 mil |
| Nº 270 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.201/m² | R$ 152 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 7.056/m² | R$ 706 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 5.302/m² | R$ 583 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 7.219/m² | R$ 1,1 mi |