Rua Feliciano Bicudo, 346 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 825 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.500/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 825 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 825 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.500/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 825 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.510/m²Unidade típica
R$ 653 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.592/m² – R$ 7.330/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 825 mil
Maior valorR$ 825 mil
Mediana da listaR$ 5.773/m²
Financiadas—
- 30/07/2026LOTE CResidência · construído em 1970SFH · R$ 632 mil (77%)110 m²R$ 825.000R$ 7.500/m²
- 09/12/2020LOTE CResidência · construído em 1970110 m²R$ 635.000R$ 5.773/m²
- 08/04/2013CasaResidência · construído em 1970110 m²R$ 200.000R$ 1.818/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 825 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 632 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.471/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 1.818/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.232/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.225/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.553/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.250/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.773/m² · 1 | R$ 5.773/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.529/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.950/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.427/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.866/m² · 3 |
| 2026 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 5.313/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.773/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 825 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 635 mil |
Calculadora
R$ 654.690R$ 5.502/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Feliciano Bicudo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 5.282/m² | R$ 740 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 6.264/m² | R$ 795 mil |
| Nº 243 | Casa | 2 | R$ 7.530/m² | R$ 452 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 8 | R$ 3.472/m² | R$ 771 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 6.171/m² | R$ 938 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 5.838/m² | R$ 887 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 10.551/m² | R$ 865 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 10.718/m² | R$ 879 mil |
| Nº 364 | Casa | 2 | R$ 5.714/m² | R$ 629 mil |
| Nº 367 | Apartamento | 10 | R$ 4.764/m² | R$ 357 mil |