Rua Engenheiro Mac Lean, 356 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.137/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 205 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.137/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (205 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.607/m²Unidade típica
R$ 645 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.420/m² – R$ 6.604/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.610/m²
Financiadas—
- 16/04/2025LOTE AResidência · construído em 2003205 m²R$ 1.200.000R$ 5.854/m²
- 09/09/2014LOTE AResidência · construído em 2003SFH · R$ 166 mil (24%)205 m²R$ 690.000R$ 3.366/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 205 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.136/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.761/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.366/m² · 1 | R$ 3.366/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.909/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.651/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.551/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.779/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.432/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.542/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.854/m² · 1 | R$ 5.360/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.417/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.366/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.854/m² |
Calculadora
R$ 645.000R$ 4.607/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Mac Lean
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 4.922/m² | R$ 689 mil |
| Nº 267 | Apartamento | 5 | R$ 5.655/m² | R$ 447 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 8.600/m² | R$ 645 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 6.431/m² | R$ 1 mi |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 10.527/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 5.934/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 5.816/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 10.881/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 375 | Loja | 2 | R$ 5.841/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 427 | Apartamento | 50 | R$ 5.730/m² | R$ 934 mil |