Rua Doutor Zuquim, 831 (Santana)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.197/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 393 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.197/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 393 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.337/m²Unidade típica
R$ 360 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.478/m² – R$ 5.211/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.392/m²
Financiadas—
- 07/12/2020APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 200 mil (80%)56 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
- 21/05/2018AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 210 mil (75%)105 m²R$ 280.000R$ 2.667/m²
- 28/10/2015APTO 1 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga85 m²R$ 150.000R$ 1.765/m²
- 16/03/2015APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 196685 m²R$ 350.000R$ 4.118/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
475 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
~13 unidades de 85 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 346 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 205 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.319/m² · 45 |
| 2012 | — | R$ 2.754/m² · 41 |
| 2013 | — | R$ 2.699/m² · 26 |
| 2014 | — | R$ 3.094/m² · 28 |
| 2015 | R$ 2.941/m² · 2 | R$ 3.107/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 2.706/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 2.814/m² · 19 |
| 2018 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 3.730/m² · 47 |
| 2019 | — | R$ 4.037/m² · 23 |
| 2020 | R$ 4.464/m² · 1 | R$ 4.241/m² · 39 |
| 2021 | — | R$ 4.292/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 4.058/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 3.931/m² · 24 |
| 2024 | — | R$ 3.751/m² · 31 |
| 2025 | — | R$ 4.055/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 4.023/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.464/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 360.000R$ 4.337/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Zuquim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 752 | Casa | 1 | R$ 4.106/m² | R$ 435 mil |
| Nº 757 | Apartamento | 81 | R$ 3.841/m² | R$ 265 mil |
| Nº 794 | Casa | 1 | R$ 3.076/m² | R$ 369 mil |
| Nº 837 | Apartamento | 9 | R$ 6.266/m² | R$ 383 mil |
| Nº 847 | Apartamento | 4 | R$ 4.102/m² | R$ 390 mil |
| Nº 860 | Casa | 1 | R$ 5.966/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 868 | Casa | 1 | R$ 7.714/m² | R$ 941 mil |
| Nº 872 | Casa | 1 | R$ 7.714/m² | R$ 941 mil |
| Nº 875 | Apartamento | 16 | R$ 3.130/m² | R$ 306 mil |
| Nº 880 | Apartamento | 1 | R$ 5.034/m² | R$ 322 mil |