Rua Dona Martinha, 272 (Santana)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.684/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 931 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.684/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 931 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.828/m²Unidade típica
R$ 517 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.301/m² – R$ 4.583/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.133/m²
Financiadas—
- 01/02/2024CS 09 E2VGResidência · construído em 200450% transferido112 m²R$ 350.000—
- 14/04/2022CS 10 E2VGResidência · construído em 2004SFH · R$ 640 mil (80%)119 m²R$ 800.000R$ 6.723/m²
- 16/09/2021CS 05 E2VGResidência · construído em 2004124 m²R$ 625.000R$ 5.040/m²
- 15/10/2015CS 05 E2VGResidência · construído em 2004124 m²R$ 400.000R$ 3.226/m²
- 07/10/2011CS 06 E2VGResidência · construído em 200450% transferido124 m²R$ 149.362—
- 07/10/2011CS 06 E2VGResidência · construído em 200450% transferido124 m²R$ 149.362—
- 10/05/2011CS 03 E2VGResidência · construído em 2004124 m²R$ 400.000R$ 3.226/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
660 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 931 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 472 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 640 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 2.609/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 5.208/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 866/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.959/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.212/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.282/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.513/m² · 6 |
| 2021 | R$ 5.040/m² · 1 | R$ 3.830/m² · 5 |
| 2022 | R$ 6.723/m² · 1 | R$ 4.924/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.696/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.583/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.301/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.040/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.723/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 516.786R$ 3.828/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Martinha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 6.765/m² | R$ 2 mi |
| Nº 115 | Apartamento | 21 | R$ 3.670/m² | R$ 345 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 4.894/m² | R$ 602 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 5.657/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 11.455/m² | R$ 550 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 2.087/m² | R$ 275 mil |
| Nº 355 | Casa | 11 | R$ 5.009/m² | R$ 603 mil |
| Nº 579 | Casa | 1 | R$ 6.881/m² | R$ 929 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 6.318/m² | R$ 834 mil |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 4.062/m² | R$ 609 mil |