Rua Dona Martinha, 115 (Santana)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 555 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.670/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 345 mil
94 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 555 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.670/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 345 mil (94 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.847/m²
Unidade típica
R$ 362 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.465/m² – R$ 4.299/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 555 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.670/m²
Financiadas24%
  1. 31/08/2026AP 162Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 444 mil (80%)94 m²R$ 555.000R$ 5.904/m²
  2. 06/05/2026AP 21Apartamento em condomínio · construído em 201994 m²R$ 373.982R$ 3.979/m²
  3. 19/05/2026AP 154Apartamento em condomínio · construído em 201994 m²R$ 361.635R$ 3.847/m²
  4. 12/05/2026AP 72Apartamento em condomínio · construído em 201994 m²R$ 345.000R$ 3.670/m²
  5. 12/05/2026AP 73Apartamento em condomínio · construído em 201994 m²R$ 335.000R$ 3.564/m²
  6. 19/05/2026AP 164Apartamento em condomínio · construído em 201994 m²R$ 325.720R$ 3.465/m²
  7. 06/05/2026AP 132Apartamento em condomínio · construído em 201994 m²R$ 250.000R$ 2.660/m²
  8. 06/05/2026AP 111Apartamento em condomínio · construído em 201994 m²R$ 250.000R$ 2.660/m²
  9. 27/02/2026AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2019175 m²R$ 1.110.000R$ 6.343/m²
  10. 17/09/2025AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2019SFI · R$ 580 mil (97%)94 m²R$ 600.000R$ 6.383/m²
  11. 02/07/2025AP 143Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 250 mil (43%)94 m²R$ 575.000R$ 6.117/m²
  12. 21/07/2025AP 131Apartamento em condomínio · construído em 201994 m²R$ 330.000R$ 3.511/m²
  13. 20/06/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 201994 m²R$ 280.000R$ 2.979/m²
  14. 16/06/2025AP 62Apartamento em condomínio · construído em 201994 m²R$ 280.000R$ 2.979/m²
  15. 31/01/2025AP 102Apartamento em condomínio · construído em 201994 m²R$ 545.000R$ 5.798/m²
  16. 26/09/2024AP 121Apartamento em condomínio · construído em 201994 m²R$ 344.293R$ 3.663/m²
  17. 26/09/2024AP 54Apartamento em condomínio · construído em 201994 m²R$ 280.000R$ 2.979/m²
  18. 26/09/2024AP 151Apartamento em condomínio · construído em 201994 m²R$ 278.700R$ 2.965/m²
  19. 10/05/2024AP 104Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 180 mil (45%)94 m²R$ 400.000R$ 4.255/m²
  20. 26/04/2024AP 114Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 353 mil (70%)94 m²R$ 503.000R$ 5.351/m²
  21. 28/03/2024AP 83Apartamento em condomínio · construído em 201994 m²R$ 460.000R$ 4.894/m²

Este endereço

Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.305 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~13 unidades de 94 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 497 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
17 de 58 compras
Financiado mediano
R$ 308 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20192021202320252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2019—R$ 1.959/m² · 2
2020—R$ 3.133/m² · 3
2021—R$ 3.504/m² · 3
2022—R$ 4.110/m² · 1
2023—R$ 4.701/m² · 1
2024R$ 3.959/m² · 6R$ 3.959/m² · 10
2025R$ 4.654/m² · 6R$ 3.472/m² · 8
2026R$ 3.670/m² · 9R$ 3.913/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510202420259 vendas2026
Ver tabela
20246 vendas · R$ 3.959/m²
20256 vendas · R$ 4.654/m²
20269 vendas · R$ 3.670/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 21 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 3.670/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.660/m² – R$ 2.845/m²2
R$ 2.845/m² – R$ 3.030/m²4
R$ 3.030/m² – R$ 3.216/m²0
R$ 3.216/m² – R$ 3.401/m²0
R$ 3.401/m² – R$ 3.586/m²3
R$ 3.586/m² – R$ 3.772/m²2
R$ 3.772/m² – R$ 3.957/m²1
R$ 3.957/m² – R$ 4.143/m²1
R$ 4.143/m² – R$ 4.328/m²1
R$ 4.328/m² – R$ 4.513/m²0
R$ 4.513/m² – R$ 4.699/m²0
R$ 4.699/m² – R$ 4.884/m²0
R$ 4.884/m² – R$ 5.069/m²1
R$ 5.069/m² – R$ 5.255/m²0
R$ 5.255/m² – R$ 5.440/m²1
R$ 5.440/m² – R$ 5.625/m²0
R$ 5.625/m² – R$ 5.811/m²1
R$ 5.811/m² – R$ 5.996/m²1
R$ 5.996/m² – R$ 6.182/m²1
R$ 6.182/m² – R$ 6.367/m²1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1526%
  • Consórcio11,7%
  • SFI, carteira hipotecária e outros11,7%
  • Sem financiamento informado4171%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1526%R$ 6,3 mi
Consórcio11,7%R$ 445 mil
SFI, carteira hipotecária e outros11,7%R$ 600 mil
Sem financiamento informado4171%R$ 16,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5898%
  • Cessões de direitos11,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5898%R$ 23,5 mi
Cessões de direitos11,7%R$ 314 mil

Calculadora

R$ 361.635R$ 3.847/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Dona Martinha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 104Casa1R$ 6.765/m²R$ 2 mi
Nº 139Casa1R$ 4.894/m²R$ 602 mil
Nº 188Casa1R$ 5.657/m²R$ 1,6 mi
Nº 239Casa1R$ 11.455/m²R$ 550 mil
Nº 243Casa1R$ 2.087/m²R$ 275 mil
Nº 272Casa4R$ 7.684/m²R$ 931 mil
Nº 355Casa11R$ 5.009/m²R$ 603 mil
Nº 579Casa1R$ 6.881/m²R$ 929 mil
Nº 583Casa1R$ 6.318/m²R$ 834 mil
Nº 586Casa1R$ 4.062/m²R$ 609 mil

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