Rua Dona Martinha, 104 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.765/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.765/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.828/m²Unidade típica
R$ 517 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.301/m² – R$ 4.583/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 2.141/m²
Financiadas—
- 08/07/201968Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981300 m²R$ 1.284.482R$ 4.282/m²
- 08/07/201968Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981300 m²R$ 16R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
830 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 965 mil
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 312 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.609/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 5.208/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 866/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.959/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.212/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.141/m² · 2 | R$ 4.282/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.513/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.830/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.924/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.696/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.583/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.301/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 516.786R$ 3.828/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Martinha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 115 | Apartamento | 21 | R$ 3.670/m² | R$ 345 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 4.894/m² | R$ 602 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 5.657/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 11.455/m² | R$ 550 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 2.087/m² | R$ 275 mil |
| Nº 272 | Casa | 4 | R$ 7.684/m² | R$ 931 mil |
| Nº 355 | Casa | 11 | R$ 5.009/m² | R$ 603 mil |
| Nº 579 | Casa | 1 | R$ 6.881/m² | R$ 929 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 6.318/m² | R$ 834 mil |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 4.062/m² | R$ 609 mil |