Rua Diogo Cabrera, 521 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.873/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 639 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.873/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 639 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.942/m²Unidade típica
R$ 410 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.743/m² – R$ 4.392/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 7.361/m²
Financiadas—
- 29/06/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 451 mil (85%)72 m²R$ 530.000R$ 7.361/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
102 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 293 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 451 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.167/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.095/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.479/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.770/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.205/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.304/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.653/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.345/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.294/m² · 4 |
| 2023 | R$ 7.361/m² · 1 | R$ 2.691/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.169/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.544/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.841/m² · 1 |
Calculadora
R$ 410.000R$ 3.942/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Diogo Cabrera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 367 | Casa | 2 | R$ 3.657/m² | R$ 446 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 3.374/m² | R$ 287 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 6.974/m² | R$ 488 mil |
| Nº 476 | Loja | 1 | R$ 4.713/m² | R$ 815 mil |
| Nº 492 | Loja | 1 | R$ 4.044/m² | R$ 590 mil |
| Nº 510 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 190/m² | R$ 76 mil |
| Nº 542 | Casa | 2 | R$ 4.626/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 4.854/m² | R$ 849 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 3.904/m² | R$ 781 mil |
| Nº 598 | Casa | 9 | R$ 2.732/m² | R$ 431 mil |