Rua Diogo Cabrera, 397 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 242 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.374/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 287 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 242 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.374/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 287 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.942/m²Unidade típica
R$ 410 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.743/m² – R$ 4.392/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 242 mil
Maior valorR$ 242 mil
Mediana da listaR$ 2.850/m²
Financiadas—
- 15/09/2023CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197085 m²R$ 242.220R$ 2.850/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 341 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.167/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.095/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.479/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.770/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.205/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.304/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.653/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.345/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.294/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.850/m² · 1 | R$ 2.691/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.169/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.544/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.841/m² · 1 |
Calculadora
R$ 410.000R$ 3.942/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Diogo Cabrera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 294 | Casa | 4 | R$ 4.635/m² | R$ 737 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 5.695/m² | R$ 592 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 4.212/m² | R$ 438 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 4.995/m² | R$ 519 mil |
| Nº 321 | Casa | 2 | R$ 5.855/m² | R$ 849 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 4.144/m² | R$ 829 mil |
| Nº 367 | Casa | 2 | R$ 3.657/m² | R$ 446 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 6.974/m² | R$ 488 mil |
| Nº 476 | Loja | 1 | R$ 4.713/m² | R$ 815 mil |
| Nº 492 | Loja | 1 | R$ 4.044/m² | R$ 590 mil |