Rua Custodio de Mendonca, 81 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 318 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.855/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 485 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 318 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.855/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 485 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.498/m²Unidade típica
R$ 863 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.578/m² – R$ 6.313/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 318 mil
Maior valorR$ 318 mil
Mediana da listaR$ 2.415/m²
Financiadas—
- 30/11/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1949100 m²R$ 318.000R$ 3.180/m²
- 17/01/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1949100 m²R$ 165.000R$ 1.650/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 485 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.650/m² · 1 | R$ 1.526/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.062/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.486/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.281/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.542/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.872/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.180/m² · 1 | R$ 3.180/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.017/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.479/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.550/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.650/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.180/m² |
Calculadora
R$ 863.254R$ 5.498/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Custodio de Mendonca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 2 | R$ 5.367/m² | R$ 751 mil |
| Nº 51 | Casa | 2 | R$ 5.084/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 59 | Casa | 2 | R$ 4.122/m² | R$ 911 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 7.792/m² | R$ 881 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 8.102/m² | R$ 932 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 6.392/m² | R$ 767 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 9.198/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 3.982/m² | R$ 653 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 2.631/m² | R$ 458 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 8.619/m² | R$ 1,2 mi |