Rua Custodio de Mendonca, 74 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 820 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.102/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 932 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 820 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.102/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 932 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.498/m²Unidade típica
R$ 863 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.578/m² – R$ 6.313/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 7.130/m²
Financiadas—
- 30/10/2024CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 656 mil (80%)115 m²R$ 820.000R$ 7.130/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
363 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 735 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 656 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.526/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.062/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.486/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.281/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.542/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.872/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.180/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.017/m² · 2 |
| 2024 | R$ 7.130/m² · 1 | R$ 5.479/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.550/m² · 1 |
Calculadora
R$ 863.254R$ 5.498/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Custodio de Mendonca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 2 | R$ 5.367/m² | R$ 751 mil |
| Nº 51 | Casa | 2 | R$ 5.084/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 59 | Casa | 2 | R$ 4.122/m² | R$ 911 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 7.792/m² | R$ 881 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 6.392/m² | R$ 767 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 9.198/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 81 | Casa | 2 | R$ 4.855/m² | R$ 485 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 3.982/m² | R$ 653 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 2.631/m² | R$ 458 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 8.619/m² | R$ 1,2 mi |