Rua Conselheiro Saraiva, 517 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.767/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.767/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 482 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.788/m²Unidade típica
R$ 439 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.226/m² – R$ 5.552/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.564/m²
Financiadas—
- 28/09/2021AResidência · construído em 1944101 m²R$ 360.000R$ 3.564/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 977 mil
~2 unidades de 129 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.900/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.559/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.719/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.803/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.287/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.299/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.054/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.564/m² · 1 | R$ 7.032/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.991/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.786/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.833/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.614/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Comercial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 360 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 385 mil |
Calculadora
R$ 439.388R$ 3.788/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Saraiva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 7.569/m² | R$ 908 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 5.623/m² | R$ 427 mil |
| Nº 435 | Apartamento | 19 | R$ 4.882/m² | R$ 459 mil |
| Nº 498 | Apartamento | 1 | R$ 6.083/m² | R$ 681 mil |
| Nº 503 | Loja | 1 | R$ 5.456/m² | R$ 589 mil |
| Nº 543 | Casa | 2 | R$ 8.896/m² | R$ 890 mil |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 4.862/m² | R$ 793 mil |
| Nº 571 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.918/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 6.545/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 628 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.616/m² | R$ 955 mil |