Rua Conselheiro Saraiva, 498 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.083/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 681 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.083/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 681 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.951/m²Unidade típica
R$ 348 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.601/m² – R$ 4.818/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.357/m²
Financiadas—
- 07/03/2024ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 1959112 m²R$ 600.000R$ 5.357/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Sala
Apartamento em condomínio
Terreno
158 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~3 unidades de 121 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.386/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.106/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.954/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.425/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 4.576/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.948/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.671/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.368/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.577/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.194/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.462/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.866/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.099/m² · 4 |
| 2024 | R$ 5.357/m² · 1 | R$ 5.333/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.959/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.951/m² · 6 |
Calculadora
R$ 347.658R$ 3.951/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Saraiva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 378 | Casa | 2 | R$ 2.846/m² | R$ 319 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 7.569/m² | R$ 908 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 5.623/m² | R$ 427 mil |
| Nº 435 | Apartamento | 19 | R$ 4.882/m² | R$ 459 mil |
| Nº 503 | Loja | 1 | R$ 5.456/m² | R$ 589 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 4.767/m² | R$ 482 mil |
| Nº 543 | Casa | 2 | R$ 8.896/m² | R$ 890 mil |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 4.862/m² | R$ 793 mil |
| Nº 571 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.918/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 6.545/m² | R$ 1,9 mi |