Rua Con Manuel Vaz, 440 (Santana)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (apartamento, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.030/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 482 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.030/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,8 mi (482 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.435/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~314 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.966/m² – R$ 6.676/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 3.432/m²
Financiadas0%
- 25/03/2021AP 162Apartamento em condomínio · construído em 2012502 m²R$ 2.300.000R$ 4.582/m²
- 14/08/2020AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2012482 m²R$ 1.654.020R$ 3.432/m²
- 30/10/2019AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2012482 m²R$ 1.614.259R$ 3.349/m²
- 06/02/2019AP 331Apartamento em condomínio · construído em 2012752 m²R$ 2.500.000R$ 3.324/m²
- 31/10/2018AP 312Apartamento em condomínio · construído em 2012473 m²R$ 1.850.000R$ 3.911/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
5.204 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 482 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 56 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.088/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.244/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.828/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 3.196/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 2.980/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.714/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 3.643/m² · 8 |
| 2018 | R$ 3.911/m² · 1 | R$ 3.911/m² · 7 |
| 2019 | R$ 3.337/m² · 2 | R$ 3.527/m² · 11 |
| 2020 | R$ 3.432/m² · 1 | R$ 4.637/m² · 8 |
| 2021 | R$ 4.582/m² · 1 | R$ 4.582/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.739/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.202/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.701/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.561/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.435/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.911/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.337/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.432/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.582/m² |
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R$ 1.392.742R$ 4.435/m² · curva logradouro