Rua Cdssa Siciliano, 280 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 675 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 4.032/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 823 mil
- 204 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 675 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.032/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 823 mil (204 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.840/m²Unidade típica
R$ 656 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.750/m² – R$ 6.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 675 mil
Maior valorR$ 675 mil
Mediana da listaR$ 2.451/m²
Financiadas7%
- 29/02/2024APTO 72Residência · construído em 19760,03% transferidoSFH · R$ 540 mil (80%)204 m²R$ 675.000—
- 01/11/2023CasaResidência · construído em 19760,01% transferido204 m²R$ 296.829—
- 06/11/2023CasaResidência · construído em 19760,01% transferido204 m²R$ 262.187—
- 05/10/2023APTO 12Residência · construído em 19760,01% transferido204 m²R$ 215.000—
- 29/09/2023AP 74Residência · construído em 19760,03% transferidoSFH · R$ 100 mil (15%)204 m²R$ 650.000—
- 18/09/2023APTO. 44 - 4º PAV.Residência · construído em 19760,03% transferido204 m²R$ 558.657—
- 29/09/2023CJ 51Residência · construído em 19760,01% transferido204 m²R$ 289.329—
- 29/09/2023CJ 34Residência · construído em 19760,01% transferido204 m²R$ 268.500—
- 22/06/2023CasaResidência · construído em 19763,09% transferido204 m²R$ 67.500—
- 05/06/2023CasaResidência · construído em 19763,11% transferido204 m²R$ 50.000—
- 30/05/2023CasaResidência · construído em 19760,03% transferido204 m²R$ 56.250—
- 07/12/2022CasaResidência · construído em 19763,07% transferido204 m²R$ 50.000—
- 22/11/2022APARTAMENTO 21Residência · construído em 19763,05% transferido204 m²R$ 60.000—
- 14/11/2022AP 72Residência · construído em 19763,07% transferido204 m²R$ 50.000—
- 14/11/2022AP 72Residência · construído em 19763,07% transferido204 m²R$ 29—
- 19/10/2022CasaResidência · construído em 19763,05% transferido204 m²R$ 60.000—
- 14/10/2022CJ 13Residência · construído em 19763,91% transferido204 m²R$ 55.000—
- 10/10/2022CJ 63Residência · construído em 19763,05% transferido204 m²R$ 50.000—
- 25/10/2022CJ 11Residência · construído em 19763,07% transferido204 m²R$ 50.000—
- 11/10/2022CJ 14Residência · construído em 19763,44% transferido204 m²R$ 50.000—
- 11/10/2022AP 42Residência · construído em 19763,07% transferido204 m²R$ 50.000—
- 11/10/2022AP 53Residência · construído em 19763,07% transferido204 m²R$ 50.000—
- 11/10/2022CJ 41Residência · construído em 19763,05% transferido204 m²R$ 50.000—
- 10/10/2022CJ 33Residência · construído em 19763,05% transferido204 m²R$ 50.000—
- 10/10/2022CJ 81Residência · construído em 19763,06% transferido204 m²R$ 50.000—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
7%
2 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.128/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.340/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.300/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.083/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.199/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.451/m² · 1 | R$ 2.736/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 800/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)27,4%
- Sem financiamento informado2593%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 7,4% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 25 | 93% | R$ 3,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2793%
- Cessões de direitos13,4%
- Execuções, leilões e retomadas13,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 27 | 93% | R$ 4,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,4% | R$ 630 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,4% | R$ 438 mil |
Calculadora
R$ 657.689R$ 4.836/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cdssa Siciliano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 6.316/m² | R$ 568 mil |
| Nº 242 | Apartamento | 8 | R$ 5.285/m² | R$ 650 mil |
| Nº 308 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.483/m² | R$ 728 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 1.028/m² | R$ 257 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 8.511/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 350 | Apartamento | 2 | R$ 6.082/m² | R$ 572 mil |
| Nº 352 | Apartamento | 8 | R$ 4.761/m² | R$ 534 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 3.802/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 5.120/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 6.065/m² | R$ 892 mil |