Rua Augusto Tolle, 1013 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.734/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 519 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.734/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 519 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.539/m²Unidade típica
R$ 559 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.154/m² – R$ 12.576/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.933/m²
Financiadas—
- 10/09/2024CS 9Residência · construído em 1967SFH · R$ 351 mil (90%)80 m²R$ 390.000R$ 4.875/m²
- 22/04/2019CS 9Residência · construído em 196780 m²R$ 0R$ 0/m²
- 08/07/2014CS 7Residência · construído em 196750% transferido75 m²R$ 35.000—
- 28/02/2013CS 5Residência · construído em 1970SFH · R$ 236 mil (80%)75 m²R$ 295.000R$ 3.933/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
55 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~5 unidades de 78 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 326 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 351 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.268/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.556/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.933/m² · 1 | R$ 4.354/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.242/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.356/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.438/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.750/m² · 4 |
| 2019 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.907/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.593/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 8.329/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.195/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.529/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.875/m² · 1 | R$ 4.875/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 11.138/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.946/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.933/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.875/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 0 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Cessões de direitos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 720 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 20% | R$ 36 mil |
Calculadora
R$ 559.487R$ 5.539/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusto Tolle
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 816 | Casa | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 830 | Loja | 1 | R$ 3.215/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 836 | Casa | 1 | R$ 7.534/m² | R$ 904 mil |
| Nº 852 | Vaga de garagem | 22 | R$ 3.379/m² | R$ 95 mil |
| Nº 875 | Sala | 12 | R$ 4.604/m² | R$ 337 mil |
| Nº 887 | Casa | 1 | R$ 6.676/m² | R$ 1 mi |
| Nº 893 | Casa | 1 | R$ 9.624/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 895 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.559/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 973 | Loja | 1 | R$ 5.965/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 999 | Casa | 1 | R$ 15.798/m² | R$ 2,4 mi |