Rua Augusto Tolle, 875 (Santana)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (sala, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 4.604/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 337 mil
80 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 4.604/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 337 mil (80 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.604/m²
Unidade típica
R$ 368 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.283/m² – R$ 4.723/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 3.739/m²
Financiadas0%
  1. 13/03/2026901-CJ 47E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
  2. 03/02/2025901-CJ 48Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200085 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
  3. 29/09/2023CJ 204 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga69 m²R$ 298.000R$ 4.319/m²
  4. 08/06/2021CJ 304 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga69 m²R$ 290.000R$ 4.203/m²
  5. 14/12/2020CJ 204 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga69 m²R$ 297.520R$ 4.312/m²
  6. 29/12/2020901Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200085 m²R$ 200.000R$ 2.353/m²
  7. 20/04/2020CONJUNTO 44Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200085 m²R$ 280.000R$ 3.294/m²
  8. 17/07/2019901Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000100 m²R$ 245.000R$ 2.450/m²
  9. 21/12/2018CJ 306 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga69 m²R$ 272.500R$ 3.949/m²
  10. 31/10/2016901 CONJUNEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200085 m²R$ 365.000R$ 4.294/m²
  11. 27/06/2014901Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000100 m²R$ 169.000R$ 1.690/m²
  12. 20/10/2011901Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200085 m²R$ 120.000R$ 1.412/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.958 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,1 mi
~42 unidades de 80 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 525 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201820212026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.412/m² · 1R$ 1.412/m² · 1
2014R$ 1.690/m² · 1R$ 1.690/m² · 1
2016R$ 4.294/m² · 1R$ 4.294/m² · 1
2018R$ 3.949/m² · 1R$ 3.949/m² · 1
2019R$ 2.450/m² · 1R$ 2.450/m² · 1
2020R$ 3.294/m² · 3R$ 3.294/m² · 3
2021R$ 4.203/m² · 1R$ 4.203/m² · 1
2023R$ 4.319/m² · 1R$ 4.319/m² · 1
2025R$ 3.529/m² · 1R$ 3.529/m² · 1
2026R$ 4.375/m² · 1R$ 4.375/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

01232011201620193 vendas202120252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.412/m²
20141 vendas · R$ 1.690/m²
20161 vendas · R$ 4.294/m²
20181 vendas · R$ 3.949/m²
20191 vendas · R$ 2.450/m²
20203 vendas · R$ 3.294/m²
20211 vendas · R$ 4.203/m²
20231 vendas · R$ 4.319/m²
20251 vendas · R$ 3.529/m²
20261 vendas · R$ 4.375/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1368%
  • Execuções, leilões e retomadas15,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos526%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1368%R$ 3,5 mi
Execuções, leilões e retomadas15,3%R$ 260 mil
Dação, permuta e outros onerosos526%R$ 2,6 mi

Calculadora

R$ 368.343R$ 4.604/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Augusto Tolle

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 805Loja1R$ 715/m²R$ 570 mil
Nº 816Casa1R$ 4.036/m²R$ 1,2 mi
Nº 830Loja1R$ 3.215/m²R$ 1,3 mi
Nº 836Casa1R$ 7.534/m²R$ 904 mil
Nº 852Vaga de garagem22R$ 3.379/m²R$ 95 mil
Nº 887Casa1R$ 6.676/m²R$ 1 mi
Nº 893Casa1R$ 9.624/m²R$ 1,5 mi
Nº 895Prédio inteiro1R$ 20.559/m²R$ 2,5 mi
Nº 973Loja1R$ 5.965/m²R$ 1,1 mi
Nº 999Casa1R$ 15.798/m²R$ 2,4 mi

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