Rua Artur, 674 (Santana)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.864/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 516 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.864/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 516 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.852/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.080/m² – R$ 4.057/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.477/m²
Financiadas—
- 28/04/2021CS BResidência · construído em 2002SFH · R$ 146 mil (32%)88 m²R$ 450.000R$ 5.114/m²
- 06/11/2018CS DResidência · construído em 200288 m²R$ 310.000R$ 3.523/m²
- 11/08/2017CS DResidência · construído em 200288 m²R$ 302.000R$ 3.432/m²
- 16/12/2015CS DResidência · construído em 200288 m²R$ 250.000R$ 2.841/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 516 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 629 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 146 mil
32% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.909/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.786/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.841/m² · 1 | R$ 2.841/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.432/m² · 1 | R$ 3.432/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.523/m² · 1 | R$ 3.523/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.246/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.114/m² · 1 | R$ 3.462/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 5.789/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.098/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.788/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.852/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.841/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.432/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.523/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.114/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 862 mil |
Calculadora
R$ 470.000R$ 3.852/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Artur
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 482 | Casa | 2 | R$ 7.473/m² | R$ 721 mil |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 4.953/m² | R$ 639 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 5.421/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 575 | Apartamento | 11 | R$ 3.273/m² | R$ 592 mil |
| Nº 594 | Casa | 3 | R$ 4.170/m² | R$ 684 mil |
| Nº 620 | Apartamento | 15 | R$ 4.280/m² | R$ 257 mil |
| Nº 706 | Casa | 1 | R$ 11.266/m² | R$ 484 mil |
| Nº 717 | Casa | 1 | R$ 5.237/m² | R$ 340 mil |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 4.708/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 730 | Loja | 1 | R$ 31.052/m² | R$ 7,7 mi |