Rua Artur (Santana)
A Prefeitura registrou 95 compras e vendas na Rua Artur, em Santana, desde 2011 (25 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.818/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 620, com 15 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.818/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 95
- 25 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 23
- Imóvel típico
- R$ 229 mil
- ~60 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.818/m²9 vendas · mediana R$ 282 mil (60 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 229 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.375/m² – R$ 4.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 32
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 208 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 3.465/m²
Financiadas58%
- 03/08/2026Rua Artur, 620AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 103 mil (49%)60 m²R$ 207.900R$ 3.465/m²
- 08/10/2025Rua Artur, 620AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1982SFI · R$ 228 mil (86%)60 m²R$ 265.000R$ 4.417/m²
- 03/07/2025Rua Artur, 575AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1998181 m²R$ 420.000R$ 2.320/m²
- 05/05/2025Rua Artur, 575AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1998181 m²R$ 560.000R$ 3.094/m²
- 30/05/2025Rua Artur, 620AP 23Apartamento em condomínio · construído em 198260 m²R$ 212.500R$ 3.542/m²
- 20/05/2025Rua Artur, 620AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1982SFI · R$ 163 mil (77%)60 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
- 06/02/2025Rua Artur, 620AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 143 mil (48%)60 m²R$ 298.000R$ 4.967/m²
- 30/10/2024Rua Artur, 620AP 12Apartamento em condomínio · construído em 198260 m²R$ 252.500R$ 4.208/m²
- 17/10/2023Rua Artur, 575AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 350 mil (70%)181 m²R$ 500.000R$ 2.762/m²
- 10/07/2023Rua Artur, 575AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1998181 m²R$ 330.000R$ 1.823/m²
- 19/01/2023Rua Artur, 575AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1998181 m²R$ 400.000R$ 2.210/m²
- 28/10/2022Rua Artur, 620AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 204 mil (77%)60 m²R$ 265.500R$ 4.425/m²
- 05/07/2022Rua Artur, 575AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1998181 m²R$ 234.000R$ 1.293/m²
- 27/12/2021Rua Artur, 575AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 280 mil (48%)270 m²R$ 580.000R$ 2.148/m²
- 19/11/2021Rua Artur, 575AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 248 mil (50%)181 m²R$ 495.000R$ 2.735/m²
- 22/01/2021Rua Artur, 575AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1998270 m²R$ 406.000R$ 1.504/m²
- 01/12/2020Rua Artur, 620AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 186 mil (81%)60 m²R$ 230.020R$ 3.834/m²
- 24/05/2019Rua Artur, 620AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 184 mil (84%)60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
- 12/11/2018Rua Artur, 620AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 180 mil (69%)60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
28 de 82 compras
Financiado mediano
R$ 199 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
13
10 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.300/m² · 1 | R$ 1.893/m² · 1082 |
| 2012 | R$ 2.531/m² · 2 | R$ 2.199/m² · 1048 |
| 2013 | — | R$ 2.632/m² · 1109 |
| 2014 | — | R$ 2.872/m² · 900 |
| 2015 | R$ 4.167/m² · 3 | R$ 2.829/m² · 719 |
| 2016 | — | R$ 3.126/m² · 676 |
| 2017 | R$ 3.235/m² · 1 | R$ 3.303/m² · 795 |
| 2018 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 3.363/m² · 886 |
| 2019 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.355/m² · 821 |
| 2020 | R$ 3.834/m² · 1 | R$ 3.564/m² · 976 |
| 2021 | R$ 2.148/m² · 3 | R$ 3.807/m² · 1417 |
| 2022 | R$ 2.859/m² · 2 | R$ 3.847/m² · 1168 |
| 2023 | R$ 2.210/m² · 3 | R$ 4.054/m² · 1216 |
| 2024 | R$ 4.208/m² · 1 | R$ 4.170/m² · 1294 |
| 2025 | R$ 3.521/m² · 6 | R$ 4.319/m² · 1384 |
| 2026 | R$ 3.465/m² · 1 | R$ 4.531/m² · 980 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.300/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.531/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.235/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.834/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.148/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.859/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.210/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.208/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 3.521/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.465/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196977,4%
- Anos 7077,4%
- Anos 804548%
- Anos 901516%
- 2000–20091112%
- 2010 em diante99,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 7 | 7,4% | R$ 3,1 mi |
| Anos 70 | 7 | 7,4% | R$ 5,9 mi |
| Anos 80 | 45 | 48% | R$ 6,7 mi |
| Anos 90 | 15 | 16% | R$ 5,9 mi |
| 2000–2009 | 11 | 12% | R$ 4,2 mi |
| 2010 em diante | 9 | 9,6% | R$ 4,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2639%
- SFI, carteira hipotecária e outros23%
- Sem financiamento informado3858%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 26 | 39% | R$ 9,9 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 3% | R$ 475 mil |
| Sem financiamento informado | 38 | 58% | R$ 14,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8286%
- Cessões de direitos22,1%
- Execuções, leilões e retomadas1011%
- Dação, permuta e outros onerosos11,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 82 | 86% | R$ 28,1 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 2,1% | R$ 292 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 10 | 11% | R$ 1,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,1% | R$ 450 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical5255%
- Residencial horizontal3941%
- Comercial horizontal22,1%
- Barracão, oficina, armazém e indústria11,1%
- Terreno11,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 52 | 55% | R$ 9,8 mi |
| Residencial horizontal | 39 | 41% | R$ 15,8 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 2,1% | R$ 4,4 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 1,1% | R$ 68 mil |
| Terreno | 1 | 1,1% | R$ 805 mil |
Calculadora
R$ 229.059R$ 3.818/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Artur
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Outros | 1 | R$ 6.912/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 2.381/m² | R$ 619 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 8.373/m² | R$ 879 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 7.264/m² | R$ 726 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 6.221/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 5.079/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 3.077/m² | R$ 739 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 7.047/m² | R$ 684 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 6.665/m² | R$ 933 mil |
| Nº 402 | Loja | 1 | R$ 7.797/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 411 | Casa | 6 | R$ 4.398/m² | R$ 537 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 6.947/m² | R$ 681 mil |
| Nº 482 | Casa | 2 | R$ 7.473/m² | R$ 721 mil |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 4.953/m² | R$ 639 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 5.421/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 575 | Apartamento | 11 | R$ 3.273/m² | R$ 592 mil |
| Nº 594 | Casa | 3 | R$ 4.170/m² | R$ 684 mil |
| Nº 620 | Apartamento | 15 | R$ 4.280/m² | R$ 257 mil |
| Nº 674 | Casa | 4 | R$ 5.864/m² | R$ 516 mil |
| Nº 706 | Casa | 1 | R$ 11.266/m² | R$ 484 mil |
| Nº 717 | Casa | 1 | R$ 5.237/m² | R$ 340 mil |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 4.708/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 730 | Loja | 1 | R$ 31.052/m² | R$ 7,7 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Artur
Quanto custa o metro quadrado na Rua Artur?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Artur é de R$ 3.818/m², 14% abaixo da mediana de Santana (R$ 4.455/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Artur?
Um apartamento típico de 60 m² na Rua Artur vale cerca de R$ 229 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Artur?
É o nº 620, com 15 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Artur?
A Prefeitura registrou 95 compras e vendas na Rua Artur, em Santana, desde 2011, das quais 25 nos últimos 3 anos, em 23 endereços diferentes.