Rua Artur, 575 (Santana)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.273/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 592 mil
- 181 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 420 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.273/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 592 mil (181 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.818/m²Unidade típica
R$ 229 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.375/m² – R$ 4.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 2.155/m²
Financiadas40%
- 03/07/2025AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1998181 m²R$ 420.000R$ 2.320/m²
- 05/05/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1998181 m²R$ 560.000R$ 3.094/m²
- 17/10/2023AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 350 mil (70%)181 m²R$ 500.000R$ 2.762/m²
- 10/07/2023AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1998181 m²R$ 330.000R$ 1.823/m²
- 19/01/2023AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1998181 m²R$ 400.000R$ 2.210/m²
- 05/07/2022AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1998181 m²R$ 234.000R$ 1.293/m²
- 27/12/2021AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 280 mil (48%)270 m²R$ 580.000R$ 2.148/m²
- 19/11/2021AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 248 mil (50%)181 m²R$ 495.000R$ 2.735/m²
- 22/01/2021AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1998270 m²R$ 406.000R$ 1.504/m²
- 30/09/2015AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 310 mil (79%)181 m²R$ 390.000R$ 2.155/m²
- 23/05/2012AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 253 mil (81%)181 m²R$ 313.000R$ 1.729/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
716 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,8 mi
~25 unidades de 181 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 633 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
4 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 295 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.300/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.729/m² · 1 | R$ 2.531/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.155/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.235/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.834/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.148/m² · 3 | R$ 2.148/m² · 3 |
| 2022 | R$ 1.293/m² · 1 | R$ 2.859/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.210/m² · 3 | R$ 2.210/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.208/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.707/m² · 2 | R$ 3.521/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.465/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.729/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.155/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.148/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.293/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.210/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.707/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%
- Sem financiamento informado660%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 40% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 60% | R$ 2,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1179%
- Cessões de direitos17,1%
- Execuções, leilões e retomadas214%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 79% | R$ 4,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,1% | R$ 67 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 14% | R$ 581 mil |
Calculadora
R$ 229.059R$ 3.818/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Artur
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 6.947/m² | R$ 681 mil |
| Nº 482 | Casa | 2 | R$ 7.473/m² | R$ 721 mil |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 4.953/m² | R$ 639 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 5.421/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 594 | Casa | 3 | R$ 4.170/m² | R$ 684 mil |
| Nº 620 | Apartamento | 15 | R$ 4.280/m² | R$ 257 mil |
| Nº 674 | Casa | 4 | R$ 5.864/m² | R$ 516 mil |
| Nº 706 | Casa | 1 | R$ 11.266/m² | R$ 484 mil |
| Nº 717 | Casa | 1 | R$ 5.237/m² | R$ 340 mil |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 4.708/m² | R$ 1,2 mi |