Rua Artur, 620 (Santana)
Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 208 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.280/m²
- Vendas registradas
- 29
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 257 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 208 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.280/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 257 mil (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.818/m²Unidade típica
R$ 229 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.375/m² – R$ 4.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 208 mil
Maior valorR$ 298 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas67%
- 03/08/2026AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 103 mil (49%)60 m²R$ 207.900R$ 3.465/m²
- 08/10/2025AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1982SFI · R$ 228 mil (86%)60 m²R$ 265.000R$ 4.417/m²
- 30/05/2025AP 23Apartamento em condomínio · construído em 198260 m²R$ 212.500R$ 3.542/m²
- 20/05/2025AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1982SFI · R$ 163 mil (77%)60 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
- 06/02/2025AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 143 mil (48%)60 m²R$ 298.000R$ 4.967/m²
- 30/10/2024AP 12Apartamento em condomínio · construído em 198260 m²R$ 252.500R$ 4.208/m²
- 28/10/2022AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 204 mil (77%)60 m²R$ 265.500R$ 4.425/m²
- 01/12/2020AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 186 mil (81%)60 m²R$ 230.020R$ 3.834/m²
- 24/05/2019AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 184 mil (84%)60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
- 12/11/2018AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 180 mil (69%)60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
- 17/04/2017AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 194 mil (100%)60 m²R$ 194.070R$ 3.235/m²
- 17/04/2017AP 72Apartamento em condomínio · construído em 198260 m²R$ 1.198R$ 20/m²
- 17/12/2015AP 71Apartamento em condomínio · construído em 198250% transferido60 m²R$ 106.000—
- 28/08/2015AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 138 mil (54%)60 m²R$ 255.000R$ 4.250/m²
- 19/06/2015AP 13Apartamento em condomínio · construído em 198260 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- 10/09/2012AP 84Apartamento em condomínio · construído em 198260 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- 14/06/2011AP 63Apartamento em condomínio · construído em 198260 m²R$ 78.000R$ 1.300/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
885 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
~25 unidades de 60 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 210 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
48%
13 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 171 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.300/m² · 1 | R$ 1.300/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.531/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.208/m² · 2 | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2017 | R$ 1.627/m² · 2 | R$ 3.235/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.834/m² · 1 | R$ 3.834/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.148/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.425/m² · 1 | R$ 2.859/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.210/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.208/m² · 1 | R$ 4.208/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.979/m² · 4 | R$ 3.521/m² · 6 |
| 2026 | R$ 3.465/m² · 1 | R$ 3.465/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.300/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.208/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.627/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.834/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.425/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.208/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.979/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.465/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1141%
- SFI, carteira hipotecária e outros27,4%
- Sem financiamento informado1452%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 41% | R$ 2,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 7,4% | R$ 475 mil |
| Sem financiamento informado | 14 | 52% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3284%
- Execuções, leilões e retomadas616%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 32 | 84% | R$ 4,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 16% | R$ 395 mil |
Calculadora
R$ 229.059R$ 3.818/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Artur
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 482 | Casa | 2 | R$ 7.473/m² | R$ 721 mil |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 4.953/m² | R$ 639 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 5.421/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 575 | Apartamento | 11 | R$ 3.273/m² | R$ 592 mil |
| Nº 594 | Casa | 3 | R$ 4.170/m² | R$ 684 mil |
| Nº 674 | Casa | 4 | R$ 5.864/m² | R$ 516 mil |
| Nº 706 | Casa | 1 | R$ 11.266/m² | R$ 484 mil |
| Nº 717 | Casa | 1 | R$ 5.237/m² | R$ 340 mil |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 4.708/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 730 | Loja | 1 | R$ 31.052/m² | R$ 7,7 mi |