Rua Antônio Guganis, 314 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1952, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.237/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 811 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.237/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 811 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.365/m²Unidade típica
R$ 550 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.808/m² – R$ 6.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 5.290/m²
Financiadas—
- 02/02/2026CasaResidência · construído em 1952SFH · R$ 500 mil (56%)112 m²R$ 900.000R$ 8.036/m²
- 05/09/2017CasaResidência · construído em 195228% transferido112 m²R$ 79.800—
- 28/01/2014CasaResidência · construído em 195215% transferido112 m²R$ 42.750—
- 25/05/2012CasaResidência · construído em 1952112 m²R$ 285.000R$ 2.545/m²
Este endereço
Construído em
1952
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 811 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 664/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.545/m² · 1 | R$ 1.925/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 748/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.115/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.627/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.412/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.579/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 12.449/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2026 | R$ 8.036/m² · 1 | R$ 6.200/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.545/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.036/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 900 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 80 mil |
Calculadora
R$ 550.000R$ 4.365/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Guganis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 9.062/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 5.278/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 251 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.579/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 1.287/m² | R$ 382 mil |
| Nº 276 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.612/m² | R$ 4 mi |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 6.525/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 6.527/m² | R$ 1 mi |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 1.699/m² | R$ 396 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 1 | R$ 5.556/m² | R$ 450 mil |
| Nº 339 | Apartamento | 5 | R$ 5.374/m² | R$ 1,2 mi |