Rua Antônio Guganis, 254 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2014 (casa, R$ 222 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.287/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 382 mil
- 297 m² típicos
- Última venda
- nov/2014
- R$ 222 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.287/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 382 mil (297 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.365/m²Unidade típica
R$ 550 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.808/m² – R$ 6.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2014 · R$ 222 mil
Maior valorR$ 222 mil
Mediana da listaR$ 748/m²
Financiadas—
- 03/11/2014E 254 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1960297 m²R$ 222.071R$ 748/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
417 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 984 mil
1 unidade de 297 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 283 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 664/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.925/m² · 4 |
| 2014 | R$ 748/m² · 1 | R$ 748/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.115/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.627/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.412/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.579/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 12.449/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.200/m² · 2 |
Calculadora
R$ 550.000R$ 4.365/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Guganis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 15.003/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 4.503/m² | R$ 567 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 9.062/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 5.278/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 251 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.579/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 276 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.612/m² | R$ 4 mi |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 6.525/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 6.527/m² | R$ 1 mi |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 1.699/m² | R$ 396 mil |
| Nº 314 | Casa | 2 | R$ 7.237/m² | R$ 811 mil |