Rua Alvaro de Abreu, 231 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 23.295/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 90 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 23.295/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.216/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.350/m² – R$ 14.966/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 21.817/m²
Financiadas—
- 23/10/2025CasaResidência · construído em 196090 m²R$ 1.963.492R$ 21.817/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
330 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.613/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.848/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.796/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.024/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 10.800/m² · 1 |
| 2025 | R$ 21.817/m² · 1 | R$ 10.469/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.150/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.962.833R$ 11.216/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alvaro de Abreu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 4.565/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 6.924/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 9.518/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 14.445/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 176 | Vaga de garagem | 79 | R$ 4.133/m² | R$ 62 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 10.411/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 13.541/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 11.947/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 221 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.888/m² | R$ 2 mi |
| Nº 267 | Apartamento | 10 | R$ 3.905/m² | R$ 1,1 mi |