Rua Alfredo Guedes, 196 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (loja, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.930/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 784 mil
- 159 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 650 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.930/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 784 mil (159 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.933/m²Unidade típica
R$ 232 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.932/m² – R$ 5.032/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.088/m²
Financiadas—
- 29/05/2024196 AOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2002159 m²R$ 650.000R$ 4.088/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Sala
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 425 mil
~2 unidades de 75 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 894/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.375/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.128/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.088/m² · 1 | R$ 4.091/m² · 3 |
Calculadora
R$ 231.862R$ 4.933/m² · curva bairro