Rua Agte Gomes, 320 (Santana)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 447 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.585/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 799 mil
- 225 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 447 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.585/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 799 mil (225 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.635/m²Unidade típica
R$ 532 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.285/m² – R$ 4.076/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 745 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 2.790/m²
Financiadas20%
- 17/01/2025AP 72 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga223 m²R$ 745.000R$ 3.341/m²
- 17/05/2023AP 92 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga223 m²R$ 655.000R$ 2.937/m²
- 18/08/2022AP 111 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 150 mil (21%)c/ vaga227 m²R$ 700.000R$ 3.084/m²
- 27/12/2021AP 81 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga227 m²R$ 600.000R$ 2.643/m²
- 25/06/2019AP 122 3 VAGApartamento em condomínio · construído em 1992401 m²R$ 850.000R$ 2.120/m²
- 24/11/2011AP 81 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 200 mil (44%)c/ vaga227 m²R$ 450.000R$ 1.982/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
924 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,4 mi
~38 unidades de 225 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 710 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
21% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.982/m² · 1 | R$ 1.770/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 2.780/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.072/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.525/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.717/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.679/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.014/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.120/m² · 1 | R$ 2.771/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.730/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.643/m² · 1 | R$ 2.791/m² · 7 |
| 2022 | R$ 3.084/m² · 1 | R$ 3.451/m² · 7 |
| 2023 | R$ 2.937/m² · 1 | R$ 4.172/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 3.666/m² · 11 |
| 2025 | R$ 3.341/m² · 1 | R$ 3.413/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 4.065/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.982/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.120/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.643/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.084/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.937/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.341/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 2,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda675%
- Execuções, leilões e retomadas113%
- Partilhas e divisões113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 75% | R$ 4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 13% | R$ 500 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 13% | R$ 447 mil |
Calculadora
R$ 533.995R$ 3.633/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Agte Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 4.445/m² | R$ 707 mil |
| Nº 216 | Vaga de garagem | 43 | R$ 4.167/m² | R$ 125 mil |
| Nº 223 | Apartamento | 6 | R$ 4.341/m² | R$ 236 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 5.601/m² | R$ 896 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 2 | R$ 2.542/m² | R$ 455 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 24 | R$ 3.413/m² | R$ 1 mi |
| Nº 263 | Vaga de garagem | 12 | R$ 3.125/m² | R$ 108 mil |
| Nº 284 | Apartamento | 8 | R$ 3.650/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 301 | Vaga de garagem | 27 | R$ 2.759/m² | R$ 80 mil |
| Nº 315 | Vaga de garagem | 15 | R$ 2.317/m² | R$ 45 mil |