Rua Agte Gomes (Santana)
A Prefeitura registrou 284 compras e vendas na Rua Agte Gomes, em Santana, desde 2011 (89 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.635/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 216, com 43 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.635/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 284
- 89 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 532 mil
- ~147 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.635/m²14 vendas · mediana R$ 508 mil (147 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 532 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.285/m² – R$ 4.076/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 130
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 3.413/m²
Financiadas15%
- 27/07/2026Rua Agte Gomes, 315AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1988114 m²R$ 465.000R$ 4.079/m²
- 01/07/2026Rua Agte Gomes, 216AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1990111 m²R$ 465.000R$ 4.189/m²
- 15/05/2026Rua Agte Gomes, 301AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1991208 m²R$ 620.000R$ 2.981/m²
- 30/04/2026Rua Agte Gomes, 284AP 41 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 350 mil (23%)c/ vaga396 m²R$ 1.500.000R$ 3.788/m²
- 11/02/2026Rua Agte Gomes, 263AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1987112 m²R$ 465.000R$ 4.152/m²
- 18/02/2026Rua Agte Gomes, 315AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 236 mil (51%)114 m²R$ 463.459R$ 4.065/m²
- 20/01/2026Rua Agte Gomes, 245AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1979179 m²R$ 310.000R$ 1.732/m²
- 23/12/2025Rua Agte Gomes, 284AP 51 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga396 m²R$ 1.600.000R$ 4.040/m²
- 05/12/2025Rua Agte Gomes, 258AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1989293 m²R$ 950.000R$ 3.242/m²
- 29/12/2025Rua Agte Gomes, 223AP 24Apartamento em condomínio · construído em 202356 m²R$ 135.000R$ 2.411/m²
- 11/11/2025Rua Agte Gomes, 258AP 142Apartamento em condomínio · construído em 1989293 m²R$ 1.000.000R$ 3.413/m²
- 06/11/2025Rua Agte Gomes, 263AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1987112 m²R$ 387.000R$ 3.455/m²
- 07/10/2025Rua Agte Gomes, 258AP 21 - 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga293 m²R$ 1.020.000R$ 3.481/m²
- 14/10/2025Rua Agte Gomes, 216AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1990111 m²R$ 550.000R$ 4.955/m²
- 01/09/2025Rua Agte Gomes, 301AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1991208 m²R$ 630.000R$ 3.029/m²
- 26/08/2025Rua Agte Gomes, 223AP 02Apartamento em condomínio · construído em 202350 m²R$ 369.000R$ 7.380/m²
- 23/07/2025Rua Agte Gomes, 223AP 33Apartamento em condomínio · construído em 202339 m²R$ 100.000R$ 2.564/m²
- 23/07/2025Rua Agte Gomes, 223AP 13Apartamento em condomínio · construído em 202350 m²R$ 100.000R$ 2.000/m²
- 23/07/2025Rua Agte Gomes, 223AP 13Apartamento em condomínio · construído em 202350 m²R$ 272R$ 5/m²
- 23/07/2025Rua Agte Gomes, 223AP 33Apartamento em condomínio · construído em 202339 m²R$ 215R$ 6/m²
- 17/06/2025Rua Agte Gomes, 284AP 21 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 984 mil (76%)c/ vaga396 m²R$ 1.300.000R$ 3.283/m²
- 18/06/2025Rua Agte Gomes, 223AP 03Apartamento em condomínio · construído em 2023Consórcio · R$ 207 mil (61%)60 m²R$ 340.000R$ 5.667/m²
- 23/05/2025Rua Agte Gomes, 216AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 190 mil (28%)111 m²R$ 681.200R$ 6.137/m²
- 01/04/2025Rua Agte Gomes, 223AP 31Apartamento em condomínio · construído em 202355 m²R$ 300.000R$ 5.455/m²
- 07/03/2025Rua Agte Gomes, 284AP 181 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga396 m²R$ 1.325.000R$ 3.346/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
12%
24 de 250 compras
Financiado mediano
R$ 303 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
34
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.770/m² · 11 | R$ 1.893/m² · 1082 |
| 2012 | R$ 2.780/m² · 6 | R$ 2.199/m² · 1048 |
| 2013 | R$ 2.778/m² · 3 | R$ 2.632/m² · 1109 |
| 2014 | R$ 3.072/m² · 3 | R$ 2.872/m² · 900 |
| 2015 | R$ 2.525/m² · 6 | R$ 2.829/m² · 719 |
| 2016 | R$ 3.717/m² · 3 | R$ 3.126/m² · 676 |
| 2017 | R$ 2.679/m² · 7 | R$ 3.303/m² · 795 |
| 2018 | R$ 3.014/m² · 1 | R$ 3.363/m² · 886 |
| 2019 | R$ 2.771/m² · 4 | R$ 3.355/m² · 821 |
| 2020 | R$ 2.730/m² · 3 | R$ 3.564/m² · 976 |
| 2021 | R$ 2.791/m² · 7 | R$ 3.807/m² · 1417 |
| 2022 | R$ 3.451/m² · 7 | R$ 3.847/m² · 1168 |
| 2023 | R$ 4.172/m² · 8 | R$ 4.054/m² · 1216 |
| 2024 | R$ 3.666/m² · 11 | R$ 4.170/m² · 1294 |
| 2025 | R$ 3.413/m² · 19 | R$ 4.319/m² · 1384 |
| 2026 | R$ 4.065/m² · 7 | R$ 4.531/m² · 980 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 11 vendas · R$ 1.770/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 2.780/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.072/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 2.525/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.717/m² |
| 2017 | 7 vendas · R$ 2.679/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.014/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.771/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.730/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 2.791/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 3.451/m² |
| 2023 | 8 vendas · R$ 4.172/m² |
| 2024 | 11 vendas · R$ 3.666/m² |
| 2025 | 19 vendas · R$ 3.413/m² |
| 2026 | 7 vendas · R$ 4.065/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 40 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 5/m² – R$ 326/m² | 1 |
| R$ 326/m² – R$ 646/m² | 0 |
| R$ 646/m² – R$ 966/m² | 0 |
| R$ 966/m² – R$ 1.286/m² | 0 |
| R$ 1.286/m² – R$ 1.607/m² | 0 |
| R$ 1.607/m² – R$ 1.927/m² | 1 |
| R$ 1.927/m² – R$ 2.247/m² | 1 |
| R$ 2.247/m² – R$ 2.567/m² | 3 |
| R$ 2.567/m² – R$ 2.888/m² | 0 |
| R$ 2.888/m² – R$ 3.208/m² | 4 |
| R$ 3.208/m² – R$ 3.528/m² | 10 |
| R$ 3.528/m² – R$ 3.848/m² | 2 |
| R$ 3.848/m² – R$ 4.169/m² | 5 |
| R$ 4.169/m² – R$ 4.489/m² | 2 |
| R$ 4.489/m² – R$ 4.809/m² | 1 |
| R$ 4.809/m² – R$ 5.129/m² | 2 |
| R$ 5.129/m² – R$ 5.450/m² | 1 |
| R$ 5.450/m² – R$ 5.770/m² | 3 |
| R$ 5.770/m² – R$ 6.090/m² | 1 |
| R$ 6.090/m² – R$ 6.410/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196941,4%
- Anos 7041,4%
- Anos 809132%
- Anos 9016357%
- 2000–200910,4%
- 2010 em diante217,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 1,4% | R$ 2 mi |
| Anos 70 | 4 | 1,4% | R$ 2,1 mi |
| Anos 80 | 91 | 32% | R$ 32,2 mi |
| Anos 90 | 163 | 57% | R$ 43,3 mi |
| 2000–2009 | 1 | 0,4% | R$ 500 mil |
| 2010 em diante | 21 | 7,4% | R$ 5,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2312%
- Consórcio10,5%
- Sem financiamento informado17288%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 23 | 12% | R$ 15,9 mi |
| Consórcio | 1 | 0,5% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 172 | 88% | R$ 52,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda25088%
- Cessões de direitos31,1%
- Execuções, leilões e retomadas51,8%
- Operações societárias20,7%
- Partilhas e divisões31,1%
- Dação, permuta e outros onerosos217,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 250 | 88% | R$ 80,9 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 1,1% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 1,8% | R$ 1,6 mi |
| Operações societárias | 2 | 0,7% | R$ 73 mil |
| Partilhas e divisões | 3 | 1,1% | R$ 530 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 21 | 7,4% | R$ 1,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical27095%
- Residencial horizontal144,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 270 | 95% | R$ 77 mi |
| Residencial horizontal | 14 | 4,9% | R$ 8,7 mi |
Calculadora
R$ 533.995R$ 3.633/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Agte Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 6.836/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 6.842/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 6.919/m² | R$ 726 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 4.697/m² | R$ 395 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 5.777/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 4.445/m² | R$ 707 mil |
| Nº 216 | Vaga de garagem | 43 | R$ 4.167/m² | R$ 125 mil |
| Nº 223 | Apartamento | 6 | R$ 4.341/m² | R$ 236 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 5.601/m² | R$ 896 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 2 | R$ 2.542/m² | R$ 455 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 24 | R$ 3.413/m² | R$ 1 mi |
| Nº 263 | Vaga de garagem | 12 | R$ 3.125/m² | R$ 108 mil |
| Nº 284 | Apartamento | 8 | R$ 3.650/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 301 | Vaga de garagem | 27 | R$ 2.759/m² | R$ 80 mil |
| Nº 315 | Vaga de garagem | 15 | R$ 2.317/m² | R$ 45 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 6 | R$ 3.585/m² | R$ 799 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Agte Gomes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Agte Gomes?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Agte Gomes é de R$ 3.635/m², 18% abaixo da mediana de Santana (R$ 4.455/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Agte Gomes?
Um apartamento típico de 147 m² na Rua Agte Gomes vale cerca de R$ 532 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Agte Gomes?
É o nº 216, com 43 vendas de vagas de garagem registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Agte Gomes?
A Prefeitura registrou 284 compras e vendas na Rua Agte Gomes, em Santana, desde 2011, das quais 89 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.