Rua Agte Gomes, 263 (Santana)
Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 465 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.125/m²
- Vendas registradas
- 22
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 108 mil
- 28 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 465 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.125/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 108 mil (28 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.759/m²Unidade típica
R$ 81 mil
~30 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.454/m² – R$ 3.344/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 85 mil
Maior valorR$ 193 mil
Mediana da listaR$ 1.930/m²
Financiadas0%
- 11/02/2026BOX 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198728 m²R$ 85.000R$ 3.036/m²
- 06/11/2025BOX 34 TIPO BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198756 m²R$ 193.000R$ 3.446/m²
- 20/01/2025BOX 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198728 m²R$ 20.000R$ 714/m²
- 14/11/2024BOX 53Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198728 m²R$ 130.000R$ 4.643/m²
- 29/07/2022BOX 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198728 m²R$ 90.000R$ 3.214/m²
- 25/11/2021BOX 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198728 m²R$ 68.000R$ 2.429/m²
- 25/11/2021BOX 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198728 m²R$ 68.000R$ 2.429/m²
- 27/02/2019BOX 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198728 m²R$ 40.087R$ 1.432/m²
- 27/02/2019BOX 63Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198728 m²R$ 40.087R$ 1.432/m²
- 23/06/2016BOX 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198750% transferido28 m²R$ 33.000—
- 18/10/2013BOX 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198756 m²R$ 50.000R$ 893/m²
- 12/03/2012BOX 46Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198728 m²R$ 30.000R$ 1.071/m²
- 07/07/2011BOX 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198728 m²R$ 30.000R$ 1.071/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.206 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 108 mil
1 unidade de 28 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 1.224 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
6%
1 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.071/m² · 1 | R$ 878/m² · 8 |
| 2012 | R$ 1.071/m² · 1 | R$ 1.233/m² · 11 |
| 2013 | R$ 893/m² · 1 | R$ 1.182/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.800/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.333/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.241/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 2.931/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 12.500/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.432/m² · 2 | R$ 1.432/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.429/m² · 2 | R$ 1.724/m² · 8 |
| 2022 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 2.433/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.241/m² · 6 |
| 2024 | R$ 4.643/m² · 1 | R$ 2.882/m² · 13 |
| 2025 | R$ 2.080/m² · 2 | R$ 2.759/m² · 8 |
| 2026 | R$ 3.036/m² · 1 | R$ 2.759/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.071/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.071/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 893/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.432/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.429/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.643/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.080/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.036/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15,6%
- Sem financiamento informado1794%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 5,6% | R$ 470 mil |
| Sem financiamento informado | 17 | 94% | R$ 3,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2480%
- Dação, permuta e outros onerosos620%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 80% | R$ 5,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 20% | R$ 89 mil |
Calculadora
R$ 82.229R$ 2.741/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Agte Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 4.445/m² | R$ 707 mil |
| Nº 216 | Vaga de garagem | 43 | R$ 4.167/m² | R$ 125 mil |
| Nº 223 | Apartamento | 6 | R$ 4.341/m² | R$ 236 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 5.601/m² | R$ 896 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 2 | R$ 2.542/m² | R$ 455 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 24 | R$ 3.413/m² | R$ 1 mi |
| Nº 284 | Apartamento | 8 | R$ 3.650/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 301 | Vaga de garagem | 27 | R$ 2.759/m² | R$ 80 mil |
| Nº 315 | Vaga de garagem | 15 | R$ 2.317/m² | R$ 45 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 6 | R$ 3.585/m² | R$ 799 mil |