Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1317 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.670/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 545 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 510 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.670/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 545 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.600/m²Unidade típica
R$ 898 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.419/m² – R$ 7.128/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 7.183/m²
Financiadas—
- 03/09/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974SFH · R$ 150 mil (29%)71 m²R$ 510.000R$ 7.183/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 534 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
29% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.478/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.896/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.572/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.602/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.809/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.183/m² · 1 | R$ 7.183/m² · 1 |
Calculadora
R$ 897.617R$ 6.600/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1105 | Casa | 1 | R$ 6.600/m² | R$ 898 mil |
| Nº 1130 | Casa | 1 | R$ 12.896/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1254 | Loja | 1 | R$ 5.183/m² | R$ 601 mil |
| Nº 1258 | Casa | 2 | R$ 11.020/m² | R$ 551 mil |
| Nº 1262 | Casa | 2 | R$ 6.584/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1269 | Casa | 1 | R$ 6.303/m² | R$ 599 mil |
| Nº 1284 | Casa | 2 | R$ 6.942/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1292 | Casa | 2 | R$ 5.284/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1356 | Casa | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 301 mil |
| Nº 1402 | Prédio inteiro | 1 | R$ 814/m² | R$ 586 mil |