Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1258 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2015 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 11.020/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 551 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- nov/2015
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.020/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 551 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.600/m²Unidade típica
R$ 898 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.419/m² – R$ 7.128/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2015 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
Financiadas—
- 18/11/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197050 m²R$ 350.000R$ 7.000/m²
- 14/11/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197050 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 551 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.478/m² · 3 |
| 2015 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 3.896/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.572/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.602/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.809/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.183/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.000/m² |
Calculadora
R$ 897.617R$ 6.600/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1105 | Casa | 1 | R$ 6.600/m² | R$ 898 mil |
| Nº 1130 | Casa | 1 | R$ 12.896/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1254 | Loja | 1 | R$ 5.183/m² | R$ 601 mil |
| Nº 1262 | Casa | 2 | R$ 6.584/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1269 | Casa | 1 | R$ 6.303/m² | R$ 599 mil |
| Nº 1284 | Casa | 2 | R$ 6.942/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1292 | Casa | 2 | R$ 5.284/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1317 | Casa | 1 | R$ 7.670/m² | R$ 545 mil |
| Nº 1356 | Casa | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 301 mil |
| Nº 1402 | Prédio inteiro | 1 | R$ 814/m² | R$ 586 mil |