Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1292 (Santana)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 582 mil).

Casa (mediana)
R$ 5.284/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
201 m² típicos
Última venda
out/2024
R$ 582 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 5.284/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (201 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.600/m²
Unidade típica
R$ 898 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.419/m² – R$ 7.128/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2023 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.652/m²
Financiadas—
  1. 11/07/2023LOTE BResidência · construído em 2009Consórcio · R$ 726 mil (97%)201 m²R$ 750.000R$ 3.731/m²
  2. 15/01/2016LOTE BResidência · construído em 2009SFH · R$ 160 mil (22%)201 m²R$ 718.000R$ 3.572/m²

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 443 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2013201920232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013—R$ 3.478/m² · 3
2015—R$ 3.896/m² · 5
2016R$ 3.572/m² · 1R$ 3.572/m² · 1
2019—R$ 6.667/m² · 1
2020—R$ 6.667/m² · 1
2022—R$ 5.556/m² · 1
2023R$ 3.731/m² · 1R$ 3.602/m² · 2
2024—R$ 5.809/m² · 1
2025—R$ 7.183/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas20162023
Ver tabela
20161 vendas · R$ 3.572/m²
20231 vendas · R$ 3.731/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
  • Consórcio150%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%R$ 718 mil
Consórcio150%R$ 750 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda267%
  • Cessões de direitos133%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda267%R$ 1,5 mi
Cessões de direitos133%R$ 582 mil

Calculadora

R$ 897.617R$ 6.600/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1105Casa1R$ 6.600/m²R$ 898 mil
Nº 1130Casa1R$ 12.896/m²R$ 1,2 mi
Nº 1254Loja1R$ 5.183/m²R$ 601 mil
Nº 1258Casa2R$ 11.020/m²R$ 551 mil
Nº 1262Casa2R$ 6.584/m²R$ 1 mi
Nº 1269Casa1R$ 6.303/m²R$ 599 mil
Nº 1284Casa2R$ 6.942/m²R$ 1,4 mi
Nº 1317Casa1R$ 7.670/m²R$ 545 mil
Nº 1356Casa1R$ 4.185/m²R$ 301 mil
Nº 1402Prédio inteiro1R$ 814/m²R$ 586 mil

Ver a Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra completa →