Avenida Imirim, 1102 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 876/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 701 mil
- 800 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 876/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 701 mil (800 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.444/m²Unidade típica
R$ 587 mil
~240 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.451/m² – R$ 4.242/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 625/m²
Financiadas—
- 02/03/20231106 1108Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970800 m²R$ 500.000R$ 625/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
~11 unidades de 75 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 395 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 877/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 942/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.945/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.538/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.453/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.116/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.615/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.188/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.852/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.652/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 302/m² · 1 |
| 2023 | R$ 625/m² · 1 | R$ 625/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.207/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.444/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.040/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 203 mil |
Calculadora
R$ 586.667R$ 2.444/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Imirim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 764 | Terreno | 1 | R$ 7.012/m² | R$ 16,1 mi |
| Nº 796 | Loja | 1 | R$ 3.047/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 814 | Casa | 1 | R$ 4.323/m² | R$ 795 mil |
| Nº 914 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.682/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 1085 | Loja | 1 | R$ 5.686/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1266 | Loja | 2 | R$ 5.665/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1271 | Loja | 2 | R$ 6.225/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 1301 | Loja | 2 | R$ 8.045/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 1312 | Loja | 1 | R$ 4.276/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1441 | Loja | 2 | R$ 522/m² | R$ 237 mil |