Avenida Aguas de São Pedro, 50 (Santana)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 455 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.889/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 441 mil
117 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 455 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.889/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 441 mil (117 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.889/m²
Unidade típica
R$ 455 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.889/m² – R$ 4.765/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 455 mil
Maior valorR$ 455 mil
Mediana da listaR$ 3.393/m²
Financiadas38%
  1. 06/07/2026AP 22 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 225 mil (49%)c/ vaga117 m²R$ 455.000R$ 3.889/m²
  2. 02/02/2026AP B E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 120 mil (31%)99 m²R$ 385.000R$ 3.889/m²
  3. 27/11/2025AP 24 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 196650% transferidoc/ vaga116 m²R$ 147.000—
  4. 25/11/2024AP 22 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga117 m²R$ 395.000R$ 3.376/m²
  5. 29/09/2023AP 3 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga103 m²R$ 430.000R$ 4.175/m²
  6. 18/11/2021AP 33 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga105 m²R$ 377.000R$ 3.590/m²
  7. 08/07/2020AP 4 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga112 m²R$ 380.000R$ 3.393/m²
  8. 03/03/2020AP 14 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 130 mil (37%)c/ vaga116 m²R$ 350.000R$ 3.017/m²
  9. 12/03/2014AP 22 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 196612,71% transferidoc/ vaga117 m²R$ 35.000—
  10. 06/02/2014AP 22 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 196687,29% transferidoc/ vaga117 m²R$ 115.000—
  11. 30/07/2013AP 13 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 196677,27% transferidoc/ vaga105 m²R$ 265.000—
  12. 30/07/2013AP 13 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 196622,73% transferidoc/ vaga105 m²R$ 35.000—
  13. 03/05/2012APTO DApartamento em condomínio · construído em 196691 m²R$ 210.000R$ 2.308/m²
  14. 05/08/2011AP 12 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga117 m²R$ 215.000R$ 1.838/m²

Este endereço

Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
720 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,5 mi
~17 unidades de 117 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 409 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
38%
3 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.838/m² · 1R$ 1.351/m² · 7
2012R$ 2.308/m² · 1R$ 2.454/m² · 7
2013—R$ 2.513/m² · 7
2014—R$ 2.116/m² · 5
2015—R$ 1.846/m² · 3
2016—R$ 2.381/m² · 7
2017—R$ 2.864/m² · 6
2019—R$ 3.199/m² · 2
2020R$ 3.205/m² · 2R$ 3.119/m² · 6
2021R$ 3.590/m² · 1R$ 3.590/m² · 3
2022—R$ 3.846/m² · 5
2023R$ 4.175/m² · 1R$ 3.761/m² · 6
2024R$ 3.376/m² · 1R$ 4.615/m² · 7
2025—R$ 4.265/m² · 3
2026R$ 3.889/m² · 2R$ 3.889/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201120122 vendas20202021202320242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.838/m²
20121 vendas · R$ 2.308/m²
20202 vendas · R$ 3.205/m²
20211 vendas · R$ 3.590/m²
20231 vendas · R$ 4.175/m²
20241 vendas · R$ 3.376/m²
20262 vendas · R$ 3.889/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
  • Sem financiamento informado563%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado563%R$ 1,7 mi

Calculadora

R$ 455.000R$ 3.889/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Aguas de São Pedro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 30Casa1R$ 6.650/m²R$ 1,2 mi
Nº 35Loja1R$ 10.133/m²R$ 9,7 mi
Nº 67Casa1R$ 2.200/m²R$ 680 mil
Nº 75Casa1R$ 5.441/m²R$ 653 mil
Nº 81Prédio inteiro1R$ 5.909/m²R$ 827 mil
Nº 94Casa1R$ 4.786/m²R$ 1,5 mi
Nº 150Apartamento28R$ 5.376/m²R$ 1 mi
Nº 168Loja1R$ 3.630/m²R$ 1,7 mi
Nº 189Apartamento3R$ 5.700/m²R$ 946 mil
Nº 203Casa1R$ 14.489/m²R$ 1,6 mi

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