Avenida Aguas de São Pedro, 150 (Santana)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.376/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
195 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.376/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 1 mi (195 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.889/m²
Unidade típica
R$ 455 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.889/m² – R$ 4.765/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.060/m²
Financiadas13%
  1. 02/07/2026AP 72 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga195 m²R$ 1.100.000R$ 5.641/m²
  2. 13/05/2025AP 12 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 600 mil (60%)c/ vaga195 m²R$ 1.000.000R$ 5.128/m²
  3. 30/07/2024AP 101 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga195 m²R$ 900.000R$ 4.615/m²
  4. 26/02/2024AP 22 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga195 m²R$ 841.300R$ 4.314/m²
  5. 31/05/2023AP 13 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga195 m²R$ 1.080.000R$ 5.538/m²
  6. 03/05/2023AP 114 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga195 m²R$ 750.000R$ 3.846/m²
  7. 02/11/2022AP 114 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga195 m²R$ 750.000R$ 3.846/m²
  8. 06/07/2022AP 103 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga195 m²R$ 765.000R$ 3.923/m²
  9. 12/01/2021AP 72 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga195 m²R$ 900.000R$ 4.615/m²
  10. 18/07/2017AP 91 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 147 mil (21%)c/ vaga195 m²R$ 715.000R$ 3.667/m²
  11. 15/05/2017AP 21 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga195 m²R$ 450.000R$ 2.308/m²
  12. 20/10/2016AP 101 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga195 m²R$ 593.304R$ 3.043/m²
  13. 23/08/2016AP 84 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga195 m²R$ 700.000R$ 3.590/m²
  14. 24/06/2016AP 81 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga195 m²R$ 450.000R$ 2.308/m²
  15. 22/05/2015AP 84 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga195 m²R$ 360.000R$ 1.846/m²
  16. 20/03/2015AP 61 E VGSApartamento em condomínio · construído em 20070,01% transferidoc/ vaga195 m²R$ 546.954—
  17. 14/01/2014AP 112 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 612 mil (90%)c/ vaga195 m²R$ 680.000R$ 3.487/m²
  18. 13/01/2014AP 82 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 240 mil (38%)c/ vaga195 m²R$ 640.000R$ 3.282/m²
  19. 26/07/2013AP 43 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga195 m²R$ 550.000R$ 2.821/m²
  20. 21/06/2013AP 103 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 100 mil (20%)c/ vaga195 m²R$ 490.000R$ 2.513/m²
  21. 01/11/2012AP 71 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga195 m²R$ 600.000R$ 3.077/m²
  22. 25/10/2012AP 54 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga195 m²R$ 560.000R$ 2.872/m²
  23. 05/04/2012AP 104 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga195 m²R$ 470.000R$ 2.410/m²
  24. 16/04/2012AP 13 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga195 m²R$ 400.000R$ 2.051/m²
  25. 06/02/2012AP 23 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga195 m²R$ 500.000R$ 2.564/m²

Este endereço

Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.016 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~2 unidades de 195 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 474 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
13%
2 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 373 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.833/m² · 4R$ 1.351/m² · 7
2012R$ 2.564/m² · 5R$ 2.454/m² · 7
2013R$ 2.667/m² · 2R$ 2.513/m² · 7
2014R$ 3.385/m² · 2R$ 2.116/m² · 5
2015R$ 1.846/m² · 1R$ 1.846/m² · 3
2016R$ 3.043/m² · 3R$ 2.381/m² · 7
2017R$ 2.987/m² · 2R$ 2.864/m² · 6
2019—R$ 3.199/m² · 2
2020—R$ 3.119/m² · 6
2021R$ 4.615/m² · 1R$ 3.590/m² · 3
2022R$ 3.885/m² · 2R$ 3.846/m² · 5
2023R$ 4.692/m² · 2R$ 3.761/m² · 6
2024R$ 4.465/m² · 2R$ 4.615/m² · 7
2025R$ 5.128/m² · 1R$ 4.265/m² · 3
2026R$ 5.641/m² · 1R$ 3.889/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas201320152017202220242026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.833/m²
20125 vendas · R$ 2.564/m²
20132 vendas · R$ 2.667/m²
20142 vendas · R$ 3.385/m²
20151 vendas · R$ 1.846/m²
20163 vendas · R$ 3.043/m²
20172 vendas · R$ 2.987/m²
20211 vendas · R$ 4.615/m²
20222 vendas · R$ 3.885/m²
20232 vendas · R$ 4.692/m²
20242 vendas · R$ 4.465/m²
20251 vendas · R$ 5.128/m²
20261 vendas · R$ 5.641/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%
  • Sem financiamento informado1488%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%R$ 1,7 mi
Sem financiamento informado1488%R$ 10,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2994%
  • Dação, permuta e outros onerosos26,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2994%R$ 18,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos26,5%R$ 762 mil

Calculadora

R$ 455.000R$ 3.889/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Aguas de São Pedro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 67Casa1R$ 2.200/m²R$ 680 mil
Nº 75Casa1R$ 5.441/m²R$ 653 mil
Nº 81Prédio inteiro1R$ 5.909/m²R$ 827 mil
Nº 94Casa1R$ 4.786/m²R$ 1,5 mi
Nº 168Loja1R$ 3.630/m²R$ 1,7 mi
Nº 189Apartamento3R$ 5.700/m²R$ 946 mil
Nº 203Casa1R$ 14.489/m²R$ 1,6 mi
Nº 209Loja1R$ 4.867/m²R$ 3,2 mi
Nº 230Casa1R$ 6.059/m²R$ 654 mil
Nº 240Prédio inteiro1R$ 10.784/m²R$ 863 mil

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