Avenida Aguas de São Pedro, 189 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 833 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.700/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 946 mil
- 166 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 833 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.700/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 946 mil (166 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.889/m²Unidade típica
R$ 455 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.889/m² – R$ 4.765/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 833 mil
Maior valorR$ 833 mil
Mediana da listaR$ 5.020/m²
Financiadas—
- 30/01/2024A3Apartamento em condomínio · construído em 1972166 m²R$ 833.333R$ 5.020/m²
- 30/01/2024A2Apartamento em condomínio · construído em 1972166 m²R$ 833.333R$ 5.020/m²
- 30/01/2024A1Apartamento em condomínio · construído em 1972166 m²R$ 833.333R$ 5.020/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
397 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~3 unidades de 166 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.351/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.454/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.513/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.116/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.846/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.381/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 2.864/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.199/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.119/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.590/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.846/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.761/m² · 6 |
| 2024 | R$ 5.020/m² · 3 | R$ 4.615/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.265/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.889/m² · 3 |
Calculadora
R$ 455.000R$ 3.889/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Aguas de São Pedro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.909/m² | R$ 827 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.786/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 150 | Apartamento | 28 | R$ 5.376/m² | R$ 1 mi |
| Nº 168 | Loja | 1 | R$ 3.630/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 14.489/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 209 | Loja | 1 | R$ 4.867/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 6.059/m² | R$ 654 mil |
| Nº 240 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.784/m² | R$ 863 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 5.181/m² | R$ 414 mil |
| Nº 274 | Loja | 1 | R$ 7.599/m² | R$ 1,2 mi |