Rua Vitorino Carmilo, 761 (Santa Cecília)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (loja, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, comercial horizontal · padrão d.
- Terreno (mediana)
- R$ 61.998/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 14,4 mi
- 232 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 320 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 61.998/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 14,4 mi (232 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.806/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~635 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.480/m² – R$ 16.302/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 10,7 mi
Maior valorR$ 10,7 mi
Mediana da listaR$ 46.121/m²
Financiadas—
- 02/03/2021E 777Terreno232 m²R$ 10.700.000R$ 46.121/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
2.081 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9 mi
~21 unidades de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.766 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
99%
234 de 237 compras
Financiado mediano
R$ 246 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 46.121/m² · 1 | R$ 46.121/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)22896%
- Minha Casa Minha Vida52,1%
- Consórcio10,4%
- Sem financiamento informado31,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 228 | 96% | R$ 70,9 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 5 | 2,1% | R$ 1,6 mi |
| Consórcio | 1 | 0,4% | R$ 264 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 1,3% | R$ 11,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial horizontal236100%
- Terreno10,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 236 | 100% | R$ 73,3 mi |
| Terreno | 1 | 0,4% | R$ 10,7 mi |
Calculadora
R$ 2.416.810R$ 3.806/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vitorino Carmilo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 672 | Loja | 1 | R$ 8.540/m² | R$ 2 mi |
| Nº 735 | Apartamento | 18 | R$ 5.669/m² | R$ 456 mil |
| Nº 830 | Apartamento | 44 | R$ 5.166/m² | R$ 894 mil |
| Nº 859 | Casa | 1 | R$ 27.665/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 869 | Casa | 1 | R$ 10.964/m² | R$ 559 mil |
| Nº 872 | Casa | 1 | R$ 7.314/m² | R$ 731 mil |
| Nº 875 | Casa | 1 | R$ 9.602/m² | R$ 576 mil |
| Nº 886 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.871/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 897 | Casa | 1 | R$ 13.348/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 899 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.761/m² | R$ 1,2 mi |