Rua Fortunato, 124 (Santa Cecília)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.526/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 824 mil
128 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 800 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.526/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 824 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.422/m²
Unidade típica
R$ 475 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.213/m² – R$ 7.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 6.070/m²
Financiadas33%
  1. 01/08/2025126 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 380 mil (48%)129 m²R$ 800.000R$ 6.202/m²
  2. 13/01/2025AP 61Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido129 m²R$ 437.500—
  3. 10/06/2021/32 A9 APTO 92 EApartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 439 mil (74%)145 m²R$ 590.000R$ 4.069/m²
  4. 22/04/2021126 APTO 71 E BOApartamento em condomínio · construído em 1970128 m²R$ 760.000R$ 5.938/m²
  5. 16/08/2018126 APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 195960 m²R$ 520.000R$ 8.667/m²
  6. 20/05/2016126 APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 195960 m²R$ 405.000R$ 6.750/m²
  7. 07/02/2014126 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197020% transferido129 m²R$ 53.000—
  8. 08/04/2013126 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 390 mil (80%)128 m²R$ 490.000R$ 3.828/m²
  9. 21/08/2012126 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197060% transferido129 m²R$ 99.000—

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
480 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,5 mi
~37 unidades de 128 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 452 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
2 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 410 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.046/m² · 12
2012—R$ 3.407/m² · 18
2013R$ 3.828/m² · 1R$ 3.857/m² · 23
2014—R$ 4.181/m² · 12
2015—R$ 4.962/m² · 6
2016R$ 6.750/m² · 1R$ 3.774/m² · 7
2017—R$ 5.698/m² · 6
2018R$ 8.667/m² · 1R$ 4.054/m² · 9
2019—R$ 4.134/m² · 6
2020—R$ 3.802/m² · 6
2021R$ 5.003/m² · 2R$ 4.651/m² · 14
2022—R$ 6.178/m² · 5
2023—R$ 4.709/m² · 6
2024—R$ 6.267/m² · 17
2025R$ 6.202/m² · 1R$ 6.244/m² · 18
2026—R$ 7.964/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122013201620182 vendas20212025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 3.828/m²
20161 vendas · R$ 6.750/m²
20181 vendas · R$ 8.667/m²
20212 vendas · R$ 5.003/m²
20251 vendas · R$ 6.202/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
  • Sem financiamento informado675%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%R$ 1,4 mi
Sem financiamento informado675%R$ 2,2 mi

Calculadora

R$ 475.000R$ 7.422/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Fortunato

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 66Prédio inteiro1R$ 7.287/m²R$ 2,6 mi
Nº 76Loja1R$ 19.424/m²R$ 2,9 mi
Nº 85Apartamento15R$ 7.072/m²R$ 492 mil
Nº 88Casa2R$ 11.899/m²R$ 2,3 mi
Nº 92Casa1R$ 6.130/m²R$ 2,7 mi
Nº 102Loja1R$ 22.600/m²R$ 3,2 mi
Nº 104Casa1R$ 14.862/m²R$ 2,1 mi
Nº 110Casa2R$ 13.513/m²R$ 3 mi
Nº 129Loja1R$ 4.690/m²R$ 1,3 mi
Nº 140Loja2R$ 8.090/m²R$ 2 mi

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