Rua Fortunato, 102 (Santa Cecília)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1929, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 22.600/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 22.600/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,2 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.330/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.434/m² – R$ 18.747/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 20.164/m²
Financiadas—
- 07/04/2026LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1929140 m²R$ 2.823.000R$ 20.164/m²
Este endereço
Construído em
1929
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
236 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.520/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.446/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.759/m² · 1 |
| 2026 | R$ 20.164/m² · 1 | R$ 17.330/m² · 3 |
Calculadora
R$ 2.599.524R$ 17.330/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Fortunato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.287/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 76 | Loja | 1 | R$ 19.424/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 85 | Apartamento | 15 | R$ 7.072/m² | R$ 492 mil |
| Nº 88 | Casa | 2 | R$ 11.899/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 6.130/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 14.862/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 110 | Casa | 2 | R$ 13.513/m² | R$ 3 mi |
| Nº 124 | Apartamento | 6 | R$ 7.526/m² | R$ 824 mil |
| Nº 129 | Loja | 1 | R$ 4.690/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 140 | Loja | 2 | R$ 8.090/m² | R$ 2 mi |