Rua Doutor Elias Chaves, 137 (Santa Cecília)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.611/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 306 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.611/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 306 mil (117 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 185 mil
~37 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.453/m² – R$ 5.743/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 399 mil
Mediana da listaR$ 2.150/m²
Financiadas29%
- 06/08/2025AP 81Apartamento em condomínio · construído em 199550% transferido121 m²R$ 150.000—
- 16/05/2025AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1995117 m²R$ 280.000R$ 2.393/m²
- 15/04/2025AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 279 mil (70%)117 m²R$ 399.000R$ 3.410/m²
- 23/05/2024AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1995117 m²R$ 244.800R$ 2.092/m²
- 27/04/2018AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1995117 m²R$ 255.000R$ 2.179/m²
- 28/06/2017AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 198 mil (80%)117 m²R$ 248.000R$ 2.120/m²
- 04/05/2015AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1995117 m²R$ 60.000R$ 513/m²
- 14/04/2014AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1995121 m²R$ 380.000R$ 3.140/m²
- 28/11/2011AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 245 mil (89%)117 m²R$ 275.000R$ 2.350/m²
- 21/07/2011AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1995121 m²R$ 150.000R$ 1.240/m²
- 02/05/2011AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1995117 m²R$ 200.000R$ 1.709/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
738 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
~18 unidades de 117 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 262 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
2 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 239 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.709/m² · 3 | R$ 1.675/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 3.181/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.544/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.140/m² · 1 | R$ 3.447/m² · 8 |
| 2015 | R$ 513/m² · 1 | R$ 4.242/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.120/m² · 1 | R$ 2.120/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.179/m² · 1 | R$ 2.179/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.492/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.162/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.528/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.261/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.092/m² · 1 | R$ 2.092/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.902/m² · 2 | R$ 3.458/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.906/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.709/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.140/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 513/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.120/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.179/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.092/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.902/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 647 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 990 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Execuções, leilões e retomadas215%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 2,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 15% | R$ 392 mil |
Calculadora
R$ 185.000R$ 5.000/m² · curva logradouro