Rua dos Americanos, 692 (Santa Cecília)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2014 (outros, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.) · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 6.180/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 260 m² típicos
- Última venda
- jun/2014
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.180/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (260 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.427/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~262 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.977/m² – R$ 9.528/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2014 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 2.808/m²
Financiadas—
- 11/06/2014E 728Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2002260 m²R$ 730.000R$ 2.808/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.)
Uso no IPTU
Casa
Estação radioemissora, de televisão ou empresa jornalística
Terreno
750 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
~2 unidades de 484 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 801 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 2.808/m² · 1 | R$ 2.808/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.074/m² · 2 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial horizontal133%
- Outras267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 1 | 33% | R$ 730 mil |
| Outras | 2 | 67% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 1.421.617R$ 5.426/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Americanos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 677 | Casa | 1 | R$ 2.510/m² | R$ 361 mil |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 2.882/m² | R$ 346 mil |
| Nº 687 | Casa | 1 | R$ 6.683/m² | R$ 688 mil |
| Nº 711 | Outros | 2 | R$ 4.040/m² | R$ 703 mil |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 7.377/m² | R$ 406 mil |
| Nº 739 | Casa | 1 | R$ 17.023/m² | R$ 936 mil |
| Nº 804 | Casa | 1 | R$ 3.646/m² | R$ 365 mil |
| Nº 810 | Casa | 1 | R$ 3.646/m² | R$ 365 mil |
| Nº 812 | Casa | 1 | R$ 3.646/m² | R$ 365 mil |
| Nº 818 | Casa | 1 | R$ 3.646/m² | R$ 365 mil |