Rua dos Americanos, 677 (Santa Cecília)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2014 (casa, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.510/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 361 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- ago/2014
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.510/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 361 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.538/m²Unidade típica
R$ 886 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.167/m² – R$ 10.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2014 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 1.458/m²
Financiadas—
- 21/08/2014CasaResidência · construído em 1983144 m²R$ 210.000R$ 1.458/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 803 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.500/m² · 4 |
| 2014 | R$ 1.458/m² · 1 | R$ 2.671/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.286/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.195/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 12.727/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.909/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 210 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 305 mil |
Calculadora
R$ 886.154R$ 5.538/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Americanos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 2.882/m² | R$ 346 mil |
| Nº 687 | Casa | 1 | R$ 6.683/m² | R$ 688 mil |
| Nº 692 | Loja | 1 | R$ 6.180/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 711 | Outros | 2 | R$ 4.040/m² | R$ 703 mil |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 7.377/m² | R$ 406 mil |
| Nº 739 | Casa | 1 | R$ 17.023/m² | R$ 936 mil |
| Nº 804 | Casa | 1 | R$ 3.646/m² | R$ 365 mil |
| Nº 810 | Casa | 1 | R$ 3.646/m² | R$ 365 mil |
| Nº 812 | Casa | 1 | R$ 3.646/m² | R$ 365 mil |
| Nº 818 | Casa | 1 | R$ 3.646/m² | R$ 365 mil |