Rua Conselheiro Brotero, 103 (Santa Cecília)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.733/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 609 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.733/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 609 mil (109 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.208/m²Unidade típica
R$ 661 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.416/m² – R$ 5.470/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.831/m²
Financiadas20%
- 27/03/2026CS 4Residência · construído em 1982127 m²R$ 200.000R$ 1.575/m²
- 16/12/2024CS 1Residência · construído em 1959109 m²R$ 550.000R$ 5.046/m²
- 14/05/2024CS 10Residência · construído em 196750% transferido60 m²R$ 140.000—
- 05/01/2022CS 2Residência · construído em 1959SFH · R$ 335 mil (71%)60 m²R$ 475.000R$ 7.917/m²
- 22/02/2019CS3Residência · construído em 195950% transferido80 m²R$ 20.000—
- 26/02/2014CS 6Residência · construído em 195960 m²R$ 215.000R$ 3.583/m²
- 29/01/2014CS5Residência · construído em 195983 m²R$ 235.000R$ 2.831/m²
- 23/09/2013CS 4Residência · construído em 1982127 m²R$ 260.000R$ 2.047/m²
- 04/11/2011CS9Residência · construído em 195980 m²R$ 55.000R$ 688/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
64 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,1 mi
~15 unidades de 109 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 335 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 688/m² · 1 | R$ 688/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.047/m² · 1 | R$ 2.047/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.207/m² · 2 | R$ 3.207/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 7.917/m² · 1 | R$ 7.917/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.046/m² · 1 | R$ 4.815/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.575/m² · 1 | R$ 1.575/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 688/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.047/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.207/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.917/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.046/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.575/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 475 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 910 mil |
Calculadora
R$ 661.377R$ 5.208/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Conselheiro Brotero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Terreno | 2 | R$ 2.650/m² | R$ 347 mil |
| Nº 79 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.012/m² | R$ 818 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 5.208/m² | R$ 937 mil |
| Nº 182 | Apartamento | 1 | R$ 5.659/m² | R$ 373 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 8.608/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 200 | Loja | 2 | R$ 4.957/m² | R$ 798 mil |
| Nº 213 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.029/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 283 | Apartamento | 8 | R$ 5.170/m² | R$ 409 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 2 | R$ 3.251/m² | R$ 260 mil |
| Nº 332 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.137/m² | R$ 5 mi |